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39 West Belt, Rangiora, Waimakariri, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $915,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 16 Tag

39 West Belt, Rangiora, Waimakariri

5
2
270m2
1143m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 39 West Belt, Rangiora, this freehold property boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark, built in 1985 with stone walls and tiled roof, both in good condition. The 270sqm floor area is complemented by a level 1143sqm land, offering an expansive living space that's hard to find. The property's Capital Value (CV) has seen a dramatic increase of 50.82% from $610,000 in August 2019 to $920,000 as of July 2022. The HouGarden AVM estimates it at $882,500, while the latest sales were at $717,000 in 2020 and $507,000 in 2013.

For families with children, the property falls within the zones of Te Matauru Primary (Decile 7), Rangiora High School (Decile 9), Rangiora New Life School (Decile 9), Christchurch Adventist School (Decile 5), and Marian College (Decile 8), ensuring access to quality education.

This property is not just a home; it's an investment in a lifestyle. The updates and improvements are endless, from the modern kitchen to the beautiful master suite, and the amazing heating and cooling systems. The outdoor living spaces are sheltered and sunny, perfect for entertaining or simply enjoying the tranquility of the surroundings. Don't miss the opportunity to secure this property at auction on Wednesday 16 October 2024.

Updated on October 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$455,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$465,000Anstieg um 102% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$920,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1143m²
Wohnfläche270m²
Baujahr1985
TitelnummerCB28A/842
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 9 DP 48967
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 48967,1143m2
BauspezifikationenExternal Walls: Stone
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Matauru Primary
0.57 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Rangiora New Life School
1.82 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Rangiora High School
1.98 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Christchurch Adventist School
21.17 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
26.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:1143m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

West Belt Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
43 Geddis Street, Rangiora
0.07 km
3
1
180m2
2024 Jahr 09 Monat 29 Tag
$610,000
Council approved
6 Fowler Lane, Rangiora
0.10 km
4
300m2
2024 Jahr 08 Monat 31 Tag
$777,000
Council approved
29 West Belt, Rangiora
0.09 km
4
175m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$827,500
Council approved
52 Acacia Avenue, Rangiora
0.31 km
3
2
222m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$785,000
Council approved
102 Johns Road, Rangiora
0.31 km
4
2
192m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$840,000
Council approved

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