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35 Geddis Street, Rangiora, Waimakariri, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $560,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

35 Geddis Street, Rangiora, Waimakariri

3
1
103m2
645m2

Nestled in the tranquility of 35 Geddis Street, Rangiora, this charming residence boasts a freehold title on a level plot of 645m². Constructed in 1970 with robust concrete walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, with a warm and inviting floor area of 103m². The recent CV of $560,000 reflects a significant increase of 57.75% from the 2019 valuation, while the HouGarden AVM estimates the property at $515,000.

With a sales history showing a latest transaction of $560,000 in 2024, and a previous sale at $361,000 in 2020, this property has demonstrated strong capital value growth. The rental potential is highlighted by the current lease at $380 per week, with a long-term tenant in place.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment of several esteemed institutions. Rangiora High School and Rangiora New Life School both carry a decile rating of 9, while Rangiora Borough School stands at a decile 7. The Christchurch Adventist School and Marian College are also within reach, offering a range of educational options.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$210,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$350,000Anstieg um 141% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$560,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche645m²
Wohnfläche103m²
Baujahr1970
TitelnummerCB7C/1232
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 25705
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 25705,645m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangiora Borough School
0.60 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
7
Rangiora High School
1.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
1.80 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
21.37 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
26.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:645m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Geddis Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.24 km
4
230m2
2024 Jahr 10 Monat 07 Tag
$815,000
Council approved
43 Geddis Street, Rangiora
0.07 km
3
1
180m2
2024 Jahr 09 Monat 29 Tag
$610,000
Council approved
6 Fowler Lane, Rangiora
0.10 km
4
300m2
2024 Jahr 08 Monat 31 Tag
$777,000
Council approved
25 Geddis Street, Rangiora
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved
30 Geddis Street, Rangiora
0.08 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 08 Tag
-
Council approved

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