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23 Carmana Gardens, Rangiora, Canterbury, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

23 Carmana Gardens, Rangiora, Canterbury

4
2
2
678m2
HouseListdatum 04-23 00:00

Rangiora 4Zimmer Timeless Elegance, Unrivalled Opportunity

Step into the comfort & serenity of this well-cared-for 260m2 home, perfectly positioned on a sun-drenched, north-facing 678m² section. With 4 generous bedrooms and 2 well-appointed bathrooms, this residence is the epitome of spacious family living with a touch of classic charm.

From the inviting ambiance of the open-plan kitchen and living area to the separate lounge and dining room, each space within the home offers a blend of comfort and versatility. This well-cared-for home radiates warmth, character & bright open spaces, providing the building blocks for your growing family, whilst allowing for you to make your touches on this special home.

Home Highlights:

- Four ample bedrooms and two full bathrooms

- Expansive 260m² of living space on a generous 678m² lot

- Bright and airy open-plan kitchen and living area, perfect for family life and entertaining

- Additional separate lounge and dining room for more formal occasions or quiet relaxation

- A well-maintained property with significant scope for enhancements.

This is more than just a home; it's a lifetime opportunity to craft your family's future in a sought-after neighborhood.

Visit us at our Open Home this weekend and feel the potential and charm of 23 Carmana Gardens for yourself. Don't let this unique opportunity pass you by!

Please be aware that this information has been supplied by the vendor and/or sourced from: Property Guru, Property Smarts, Land Information NZ, Local Councils, ECAN & other organisations. Additionally, the property may/may not comply with the Healthy Homes Standards. Harcourts Four Seasons Realty 2017 Ltd is merely passing over this information as supplied to us. We cannot guarantee its accuracy or reliability & recommend purchasers undertake their own due diligence regarding these items.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$385,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$405,000Anstieg um 102% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$790,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche678m²
Wohnfläche260m²
Baujahr1994
TitelnummerCB38D/777
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 64 DP 66105 BLK VI RANGIORA SD
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 66105,678m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ashgrove School
0.59 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
9
Rangiora High School
1.42 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
3.14 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
22.85 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
27.67 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:678m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Regent Avenue
0.25 km
3
1
190m2
2024 Jahr 06 Monat 11 Tag
$740,000
Council approved
166 White Street
0.05 km
3
1
172m2
2024 Jahr 04 Monat 10 Tag
$705,000
Council approved
0.42 km
4
216m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$930,000
Council approved
0.55 km
4
2
218m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$840,000
Council approved
0.20 km
4
290m2
2024 Jahr 02 Monat 07 Tag
$1,025,000
Council approved

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Immobiliencode:RG10299Letzte Aktualisierung:2024-07-02 14:56:09