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12 Gerard Place, Rangiora, Waimakariri, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 20 Tag

12 Gerard Place, Rangiora, Waimakariri

3
270m2
853m2

Nestled in the serene Gerard Place of Rangiora, Waimakariri, this exquisite 3-bedroom, 3-carpark family home on a freehold 853m2 land is a shining example of modern living. Constructed in 2021 with roughcast walls and an iron roof in good condition, the property boasts a floor area of 270m2 and is situated on a level contour. The capital value has seen a remarkable increase of 48.24% from $850,000 in August 2019 to $1,260,000 as of July 2022. The HouGarden AVM estimates the property at $1,230,000, while the latest sales history shows a significant jump from $235,000 in July 2019 to $920,000 in November 2020.

With a heat pump and hydronic underfloor heating, the home is warm and inviting. The contemporary kitchen with a butler's pantry and wine-fridge is a chef's dream, and the master ensuite with a double vanity and shower is a private sanctuary. The property is in the catchment area of Te Matauru Primary (Decile 7), Rangiora High School (Decile 9), Rangiora New Life School (Decile 9), Christchurch Adventist School (Decile 5), and Marian College (Decile 8), making it an ideal choice for families with educational considerations.

Set in a quiet cul-de-sac, this property offers the perfect blend of community living and modern convenience, with secure parking, alarm systems, and cameras adding to the appeal. The Ashurst Developments Ltd masterpiece is ready for its new owners to enjoy the ultimate family life.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$820,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$440,000Anstieg um 87% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$1,260,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche853m²
Wohnfläche270m²
Baujahr2021
Titelnummer770752
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 72 DP 506031
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 506031,853m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Matauru Primary
1.89 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Rangiora High School
2.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
3.18 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
22.13 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
27.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:853m²
Art des Eigentums:Freehold

Gerard Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Salisbury Avenue, Rangiora
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 02 Tag
-
Council approved
2 Chatsworth Avenue, Rangiora
0.07 km
-m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$435,000
Council approved
13 Pembrook Close, Rangiora
0.09 km
3
186m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$945,000
Council approved
14 Chatsworth Avenue, Rangiora
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
12 Lewis Close, Rangiora
0.21 km
3
2
233m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved

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