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1 Weston Place, Rangiora, Waimakariri, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $630,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 19 Tag

1 Weston Place, Rangiora, Waimakariri

3
104m2
741m2

Nestled in the tranquility of 1 Weston Place, Rangiora, Waimakariri, this 1964-built residential dwelling on a freehold title offers a perfect fusion of classic charm and modern comfort. The 3-bedroom, 1-carpark home boasts a brick exterior, tiled roof, and a well-maintained interior, spread across a level 104sqm floor area on a spacious 741sqm section. The capital value has seen a remarkable increase of 57%, from $345,000 in August 2019 to $540,000 as of July 2022. The HouGarden AVM estimates the property at $520,000, while the latest sales history shows a significant jump from $234,000 in 2011 to $630,000 in February 2024.

With a CV growth rate that outpaces the market, this property is not just an investment but a wise one. The home's modern amenities include a heat pump, double glazing, and solar hot water, ensuring year-round comfort. Its location within a highly sought-after school zone adds to its allure. The nearby Rangiora High School and Rangiora New Life School both have a decile rating of 9, while Rangiora Borough School and Marian College are rated 7 and 8 respectively, making this an ideal choice for families.

Step into a serene lifestyle where vintage meets modern in this charming character home, a sanctuary that promises comfort, convenience, and excellent educational opportunities.

Updated on April 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$175,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$365,000Anstieg um 128% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$540,000Anstieg um 56% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche741m²
Wohnfläche104m²
Baujahr1964
TitelnummerCB3D/292
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 D P 23087
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 23087,741m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangiora Borough School
0.74 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
7
Rangiora High School
1.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
2.18 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
21.71 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
26.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:741m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Weston Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
125 West Belt, Rangiora
0.19 km
4
1
216m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
-
Council approved
406, Rangiora
0.14 km
4
2
350m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
115B West Belt, Rangiora
0.25 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
433 High Street, Rangiora
0.07 km
3
1
111m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$580,000
Council approved
125 Blackett Street, Rangiora
0.17 km
3
1
147m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
-
Council approved

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