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Verkaufspreis: $310,000

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 31 Tag

74 Clarkson Road, Pleasant Point, Timaru

1
15205m2

Nestled in the serene landscape of Pleasant Point, Timaru, the property at 74 Clarkson Road is a unique lifestyle opportunity awaiting its new owner. This vacant land spans an impressive 15,205 square meters, offering ample space for building a dream home or developing a bespoke project. The property is characterized by its level contour, making it an ideal canvas for various architectural designs. Despite the unknown specifics regarding its wall and roof construction, the freehold title ensures unrestricted ownership, presenting a blank slate for creative endeavors.

Over the recent years, the property has seen a significant increase in its capital value, jumping from $220,000 in September 2020 to $360,000 by September 2023, marking a 63.64% growth. This surge reflects the area's growing appeal and the potential for investment returns. The latest sale records further underscore this trend, with the property last changing hands for $310,000 in January 2024, up from $190,000 in August 2020. The HouGarden AVM estimates its value at $352,500, indicating a stable market perception.

Education is a cornerstone of the Pleasant Point community, with the property falling within the zones of several reputable schools. Pleasant Point Primary School (decile 8) and St Joseph's School (Temuka) (decile 6) cater to full primary education, while Opihi College (decile 5), Craighead Diocesan School (decile 9), and Roncalli College (decile 7) offer comprehensive secondary education options. These schools not only provide quality education but also contribute to the area's family-friendly atmosphere.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$320,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$360,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2020
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche15205m²
Titelnummer785079
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 511204
GemeinderatTimaru
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 511204
BauspezifikationenExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown
ZoneneinteilungR 1

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pleasant Point Primary School
6.00 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
8
Craighead Diocesan School
15.98 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 405
9
St Joseph's School (Temuka)
17.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
6
Roncalli College
18.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
7
Opihi College
18.37 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:R 1
Grundstücksfläche:15205m²
Art des Eigentums:Freehold

Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Rimu Street, Pleasant Point
7.41 km
2
2
151m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$690,000
Council approved
5.53 km
4
1
180m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
0.48 km
3
1
122m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
11 Burgess Street, Pleasant Point
7.53 km
3
1
110m2
2024 Jahr 08 Monat 15 Tag
-
Council approved
31 Kumara Terrace, Pleasant Point
7.34 km
3
220m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$660,000
Council approved

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