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16 Memorial Avenue, Parkside, Timaru, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $365,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 27 Tag

16 Memorial Avenue, Parkside, Timaru

3
1
84m2
516m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 16 Memorial Avenue, Parkside, Timaru, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residential dwelling is graced with a freehold title. Constructed in 1900, the property boasts wooden walls in average condition and a robust tile roof in good condition. Spanning across 84 square meters of floor area and 516 square meters of land, this home offers a functional layout with a modernized kitchen and separate living/dining spaces. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 32.08%, from $265,000 in 2020 to $350,000 as of 2023. The HouGarden AVM estimates the property's value at $335,000, while the latest sales were recorded at $365,000 in 2024 and $330,000 in 2021. This home is perfect for families, being in the zone for St Joseph's School (Decile 7) and Craighead Diocesan School (Decile 9), with other schools like Timaru South School (Decile 2) and Roncalli College (Decile 7) in the vicinity.

With its timeless appeal and potential, this property presents an attractive opportunity for both first-time buyers and investors.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$180,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$170,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$350,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2020
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche516m²
Wohnfläche84m²
Baujahr1900
TitelnummerCB332/145
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 5735
GemeinderatTimaru
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 5735,516m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungRES 2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Timaru South School
0.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 515
2
Roncalli College
0.78 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
7
Craighead Diocesan School
3.05 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 405
9
St Joseph's School (Timaru)
3.88 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:RES 2
Grundstücksfläche:516m²
Art des Eigentums:Freehold

Memorial Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Memorial Avenue, Parkside
0.10 km
3
2
132m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
$566,000
Council approved
22 Memorial Avenue, Parkside
0.03 km
2
1
80m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
0.15 km
3
2
168m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
37 High Street, Parkside
0.20 km
3
1
100m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$395,000
Council approved
60a Victoria Street, Parkside
0.28 km
2
1
130m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
$570,000
Council approved

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