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35 Henley Green, Northwood, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 13 Tag

35 Henley Green, Northwood, Christchurch

4
169m2
390m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Henley Green, this 2007-built, freehold property boasts a capital value of $780,000, reflecting a 32.2% increase since 2019. The 169m² floor area is complemented by a spacious 390m² land area, with a mix of materials adorning the good condition walls and a robust tile roof. The 4-bedroom, 2-carpark home is designed for comfort and versatility, with a layout that masterfully flows between living, dining, and lounge spaces. The fourth bedroom offers a flexible space, ideal for a study or a quiet retreat. The property is located in a prime school zone, with Christ the King School and Villa Maria College, both decile 8 and 9 respectively, being highlights. The HouGarden AVM estimates the property's value at $785,000, closely matching the latest sale in 2007 for $479,000. This home is perfect for those seeking a balanced lifestyle, with easy access to both suburban tranquility and urban convenience.

Since its last valuation, the property has seen a significant CV increase, reflecting a strong investment potential. The well-maintained property offers modern amenities, including a heat pump for year-round comfort. The quiet neighborhood of Northwood, Christchurch, provides proximity to a range of local amenities and recreational spaces, while the short drive to the city center ensures convenience.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools, including Middleton Grange School, St Joseph's School, and Marian College. These schools offer a range of educational opportunities and are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for your children.

Updated on September 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$440,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$780,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche390m²
Wohnfläche169m²
Baujahr2007
Titelnummer322755
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 380599
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 380599,390m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Belfast School
1.37 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
7
Emmanuel Christian School
2.84 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
St Joseph's School (Papanui)
3.04 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
Papanui High School
3.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
7
Christchurch Adventist School
4.19 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
6.11 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
8
Villa Maria College
8.34 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
8.86 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Marian College
9.02 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:390m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Henley Green Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.01 km
3
169m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
$766,000
Council approved
8 Saracen Avenue, Northwood
0.05 km
2
1
100m2
2024 Jahr 09 Monat 21 Tag
$620,000
Council approved
7 Henley Green, Northwood
0.11 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
-
Council approved
34 Beechwood Drive, Northwood
0.15 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 19 Tag
-
Council approved
42 Beechwood Drive, Northwood
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
-
Council approved

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