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38 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 30 Tag

38 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant, Christchurch

4
190m2
587m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 38 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant, Christchurch, this 190sqm family residence on a freehold title of approximately 587sqm boasts 4 bedrooms and ample living spaces. Constructed in 1971 with iron roofing and wooden walls in good condition, this property offers a solid foundation for transformation. The current Capital Value (CV) of $810,000 reflects a significant increase of 58.8% from $510,000 in 2019, indicating rapid appreciation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $775,000, making it an attractive investment with substantial potential for capital gains.

With a history of minimal maintenance, this property invites a visionary to convert it into a dream home, leveraging its hilltop location with expansive views and a level contour. The schools in the area, including Mt Pleasant School and Middleton Grange School, are of high decile ratings, ensuring quality education for the family. This property is not for the faint-hearted; it's a golden opportunity for those seeking a rewarding project to be completed before Christmas.

Viewing is strictly by appointment, so schedule your visit to appreciate the potential and the home's street appeal. This property must be sold, and it's a bargain waiting to be seized.

Updated on October 31, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$510,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$810,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche587m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1971
TitelnummerCB10F/1203
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 36 DP 28653
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 28653,587m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Hills

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mt Pleasant School
0.57 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Te Raekura Redcliffs School
1.10 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Te Aratai College
5.25 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Hillview Christian School
5.71 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Marian College
6.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
11.45 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
12.17 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Hills
Grundstücksfläche:587m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Santa Maria Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Westmere Lane, Mount Pleasant
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$860,000
Council approved
36 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant
0.23 km
-m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
8 Westmere Lane, Mount Pleasant
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
-
Council approved
7 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant
0.22 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,132,000
Council approved
14 Assisi Street, Mount Pleasant
0.23 km
4
240m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$1,620,000
Council approved

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