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4/75 Andover Street, Merivale, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 27 Tag

4/75 Andover Street, Merivale, Christchurch

3
1
140m2

Nestled in the prestigious Merivale, this 3-bedroom, 1-bathroom townhouse with 2 carparks presents an attractive opportunity for buyers seeking quality living. Constructed in 1995 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour and is maintained to a high standard. The cross-lease title adds to the appeal of this residential unit, which has seen a CV increase of 30.36% from $560,000 in 2019 to the current $730,000 as of August 2022. The property's HouGarden AVM is valued at $725,000, with the latest sale recorded at $693,000 in 2021 and a previous sale at $212,000 in 2000.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, the property is close to esteemed educational institutions, including Burnside High School (Decile 8), St Patrick's School (Decile 10), and Heaton Normal Intermediate (Decile 9). Other nearby schools include Christchurch Boys' and Girls' High Schools, Middleton Grange, and Marian College, all of which are highly rated. This address is not only convenient for families but also offers easy access to Hagley Park, private schools, and the Merivale Mall.

Renovated in 2022, the townhouse's interior is fresh and inviting, with an open-plan living area that leads to a north-facing balcony. The top floor is dedicated to the sleeping quarters, featuring three comfortable bedrooms and a modern bathroom. As the most private unit in the block, it's a must-see for those looking for a combination of comfort, potential, and a sought-after location.

Updated on November 27, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$220,000Rückgang um -8% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$510,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$730,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche140m²
Baujahr1995
TitelnummerCB42D/1255
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 4 DP 74461 ON LOT 1 DP 74166 HAVING SHARE IN 664 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/4,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 74461
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Elmwood Normal School
0.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
1.16 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
St Patrick's School (Bryndwr)
1.82 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.06 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Boys' High School
2.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Christchurch Adventist School
2.42 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
2.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Burnside High School
3.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Middleton Grange School
4.30 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Emmanuel Christian School
5.31 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Andover Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/12 Shrewsbury Street, Merivale
0.14 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
1/78 Andover Street, Merivale
0.04 km
2
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
91 Carlton Mill Road, Merivale
0.17 km
5
4
465m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
-
Council approved
79 Andover Street, Merivale
0.02 km
4
3
288m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
-
Council approved
45a Andover Street, Merivale
0.17 km
3
140m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$900,000
Council approved

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