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Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 29 Tag

257 Mount Grey Road, Loburn, Waimakariri

2
1
80m2
42370m2

Nestled at 257 Mount Grey Road, Loburn, Waimakariri, this Lifestyle - Improved property is a charming representation of a 1950s build. It boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 3 car parks, all set on a sprawling 42,370 square meters of level land. The freehold title ensures full ownership, while the wood exterior walls and tiled roof contribute to its classic appeal. Both the walls and roof are in average condition, and the property enjoys a floor area of 80 square meters. With a CV of $610,000 as of July 2022, this property has seen a rapid increase of 69.44% from its August 2019 valuation of $360,000.

Valuation history shows a HouGarden AVM of $562,500, with the latest sale on October 29, 2024, fetching $750,000, a significant jump from the previous sale on May 12, 2015, at $125,000. This reflects a substantial capital value growth percentage, making it an attractive investment.

For families with school-aged children, the property falls within the North Loburn School, a Full Primary with a decile rating of 9. Additionally, Rangiora High School, Rangiora New Life School, Christchurch Adventist School, and Marian College are all within reach, offering a range of educational options from primary to secondary levels, with decile ratings ranging from 5 to 9.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$265,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$345,000Anstieg um 86% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$610,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche42370m²
Wohnfläche80m²
Baujahr1950
Titelnummer563820
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOTS 1 & 3 DP 447042
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1, 3 DEPOSITED PLAN 447042
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungRU

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
North Loburn School
2.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
9
Rangiora High School
15.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
17.83 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
36.66 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
41.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:RU
Grundstücksfläche:42370m²
Art des Eigentums:Freehold

Mount Grey Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1.54 km
4
232m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$1,340,000
Council approved
1.37 km
4
150m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$1,040,000
Council approved
127 Smarts Road, Loburn
1.62 km
3
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
$810,000
Council approved
115 Smarts Road, Loburn
1.50 km
2
1
98m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
$805,500
Council approved
196 Smarts Road, Loburn
2.35 km
2
170m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$720,000
Council approved

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