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648 Gloucester Street, Linwood, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $530,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

648 Gloucester Street, Linwood, Christchurch

3
1
98m2
500m2

Nestled in the heart of Linwood, Christchurch, this charming freehold property at 648 Gloucester Street boasts a generous floor area of 98 square meters, spread across three bedrooms, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this dwelling sits on a level 500m2 section, ideal for a growing family. The property has seen a significant Capital Value increase of 50% over the past three years, reflecting its growing worth from $340,000 to the current $510,000. The latest sale price of $530,000 in 2024 showcases the investment potential, with a HouGarden AVM estimate of $515,000.

With a history of steady value appreciation, this home offers more than just monetary value. It is set for entertaining, featuring multiple outdoor spaces, a private garden, and a newly added timber deck that connects to a versatile studio space. Inside, the original lead light windows and a newly renovated kitchen with an open plan living area create a warm, inviting atmosphere. The dining area, complete with a built-in booth and bay windows, stands out as a unique feature. A brand new DVS system and a large heat pump ensure comfort throughout the year.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Middleton Grange School zone, along with several other well-rated schools such as Hillview Christian School and Marian College. This combination of prime location, valuable amenities, and a rich history of appreciation makes this property a must-see for potential investors or families seeking a comfortable and centrally located home.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$205,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$305,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$510,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche500m²
Wohnfläche98m²
Baujahr1920
TitelnummerCB46A/981
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 80374
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 80374,500m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whītau School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
2
Te Aratai College
1.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Marian College
2.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Hillview Christian School
3.41 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
5.74 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
7.63 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:500m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gloucester Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5/661 Worcester Street, Linwood
0.19 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
-
Council approved
149 Tancred Street, Linwood
0.24 km
3
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
$695,000
Council approved
15 Norwich Street, Linwood
0.27 km
4
1
118m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
25 Rochester Street, Linwood
0.19 km
3
1
130m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
0.28 km
2
1
98m2
2024 Jahr 08 Monat 04 Tag
$575,000
Council approved

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