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648 Gloucester Street, Linwood, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $530,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

648 Gloucester Street, Linwood, Christchurch

3
1
98m2
500m2

Nestled in the heart of Linwood, Christchurch, this charming freehold property at 648 Gloucester Street boasts a generous floor area of 98 square meters, spread across three bedrooms, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, both in average condition, this dwelling sits on a level 500m2 section, ideal for a growing family. The property has seen a significant Capital Value increase of 50% over the past three years, reflecting its growing worth from $340,000 to the current $510,000. The latest sale price of $530,000 in 2024 showcases the investment potential, with a HouGarden AVM estimate of $515,000.

With a history of steady value appreciation, this home offers more than just monetary value. It is set for entertaining, featuring multiple outdoor spaces, a private garden, and a newly added timber deck that connects to a versatile studio space. Inside, the original lead light windows and a newly renovated kitchen with an open plan living area create a warm, inviting atmosphere. The dining area, complete with a built-in booth and bay windows, stands out as a unique feature. A brand new DVS system and a large heat pump ensure comfort throughout the year.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Middleton Grange School zone, along with several other well-rated schools such as Hillview Christian School and Marian College. This combination of prime location, valuable amenities, and a rich history of appreciation makes this property a must-see for potential investors or families seeking a comfortable and centrally located home.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$205,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$305,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$510,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche500m²
Wohnfläche98m²
Baujahr1920
TitelnummerCB46A/981
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 80374
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 80374,500m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whītau School
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
2
Te Aratai College
1.18 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Marian College
2.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Hillview Christian School
3.41 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
5.74 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
7.63 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:500m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gloucester Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
25 Rochester Street, Linwood
0.19 km
3
1
130m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
0.03 km
2
1
74m2
2024 Jahr 07 Monat 08 Tag
$499,000
Council approved
9/132 Tancred Street, Linwood
0.21 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
-
Council approved
0.15 km
3
133m2
2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
$695,000
Council approved
0.03 km
2
1
73m2
2024 Jahr 06 Monat 20 Tag
$549,000
Council approved

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