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Verkaufspreis: $1,012,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 25 Tag

40 Te Raki Drive, Lincoln, Selwyn

4
254m2
685m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 40 Te Raki Drive, Lincoln, Selwyn, this residential dwelling is a paradigm of modern living. Constructed with a blend of mixed materials for the walls and iron for the roof, this 2023-built property stands on a level contour with a floor area of 254sqm and a land area of 685sqm. It boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and is held under the freehold title, ensuring long-term ownership security.

With a CV of $930,000 as of September 2021, the property has shown a remarkable increase of 113.64% from its previous CV of $440,000 in July 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $935,000, while the latest sale records from July 25, 2024, indicate a sale price of $1,012,000, following an earlier sale on April 28, 2021, for $889,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of several high-performing schools. These include Villa Maria College (Secondary, Decile 9), Lincoln High School (Secondary, Decile 10), Ararira Springs School (Full Primary, Decile 10), St Thomas of Canterbury College (Secondary, Decile 8), Middleton Grange School (Years 11-13, Decile 9), Aidanfield Christian School (Composite, Decile 8), and Christchurch Adventist School (Composite, Decile 5), ensuring access to a diverse range of educational options.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$490,000
Grundstückswert$440,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$930,000Anstieg um 111% im Vergleich zu 2021
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche685m²
Wohnfläche254m²
Baujahr2023
Titelnummer932317
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3162 DP 547004
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3162 DEPOSITED PLAN 547004,685m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungLiving Z

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
0.69 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
10
Lincoln High School
1.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
10
Aidanfield Christian School
11.74 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
14.05 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Middleton Grange School
14.54 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
14.98 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
19.54 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Living Z
Grundstücksfläche:685m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Te Raki Drive Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
54 Te Raki Drive, Lincoln
0.09 km
4
2
284m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
-
Council approved
49 Te Raki Drive, Lincoln
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
$775,000
Council approved
8 Trainor Street, Lincoln
0.25 km
3
239m2
2024 Jahr 09 Monat 05 Tag
$1,140,000
Council approved
223 Southfield Drive, Lincoln
0.38 km
4
240m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$969,000
Council approved
206 Southfield Drive, Lincoln
0.26 km
4
2
200m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved

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