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35b Gerald Street, Lincoln, Selwyn, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $820,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 21 Tag

35b Gerald Street, Lincoln, Selwyn

4
210m2
666m2

Nestled at 35b Gerald Street, Lincoln, Selwyn, this 210sqm residential dwelling on a 666sqm freehold section boasts 4 bedrooms and a carpark. Constructed in 2003 with fibrous cement walls and an iron roof in good condition, the property is situated on level contour. The government's capital value assessment has remained stable at $750,000 since July 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $720,000. Notably, the latest sale history shows an increase with a transaction of $820,000 in August 2024, following $790,000 in September 2023. This home is part of the Lincoln Town Centre Plan's Transitional Living Precinct, making it an attractive opportunity for both family living and potential business ventures.

With a CV increase of 0.0% and a prime location between two shopping precincts, the property offers potential for future development. It features LED lighting, tiled bathrooms, a new gas cooktop, and a digital keypad entry. The open plan kitchen/dining/living area with access to the deck is complemented by a gas stovetop and electric wall oven. The master bedroom includes an ensuite and walk-in robe, while the other three double bedrooms have double robes. There's a family bathroom, separate toilet, and a heat pump for warmth. The oversized double garage houses the laundry and the outside area is landscaped with raised planters and mature trees.

For families with children, the property falls within the catchment area of highly-rated schools such as Villa Maria College (Decile 9), Lincoln Primary School (Decile 10), Lincoln High School (Decile 10), and more. This central home or business opportunity is a gem waiting to be discovered.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$370,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$380,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$750,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche666m²
Wohnfläche210m²
Baujahr2003
TitelnummerCB40A/495
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 68614 BLK V HALSWELL SD-HAVING INT IN R/W
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 68614,666m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungKey Activity Centre

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Lincoln Primary School
0.71 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 399
10
Lincoln High School
0.73 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
10
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
1.32 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
10
Aidanfield Christian School
11.28 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
13.42 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Middleton Grange School
14.00 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
14.37 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
19.00 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Key Activity Centre
Grundstücksfläche:666m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gerald Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7B Maurice Street, Lincoln
0.28 km
4
2
230m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
16 Murray Place, Lincoln
0.09 km
4
143m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$825,000
Council approved
8 Barker Street, Lincoln
0.28 km
5
190m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
$775,000
Council approved
18a Murray Place, Lincoln
0.07 km
2
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
-
Council approved
0.25 km
4
226m2
2024 Jahr 08 Monat 24 Tag
$920,000
Council approved

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