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16 Vitalia Crescent, Lincoln, Selwyn, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 07 Tag

16 Vitalia Crescent, Lincoln, Selwyn

4
260m2
925m2

Nestled in the serene Verdeco Park, 16 Vitalia Crescent presents a near-new, freehold residence exuding sophistication and space. This 2021-built home, with its roughcast walls and iron roof in good condition, boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous 260sqm floor area on a level 925sqm section. The property's government capital value (CV) has remained stable at $1,060,000 since July 2021, with a zero increase percentage. The latest sale history showcases a significant jump from $259,000 in 2019 to $1,360,000 in April 2023, indicating a robust market trend. HouGarden's AVM estimates the property's value at $1,032,500, making it an attractive investment in a rapidly appreciating area.

Educationally, the property falls within a high-caliber school zone. The nearby Villa Maria College and Lincoln High School are both secondary institutions with deciles of 9 and 10 respectively, while Ararira Springs School is a full primary with a decile of 10. Other notable schools in the area include St Thomas of Canterbury College, Middleton Grange School, Aidanfield Christian School, and Christchurch Adventist School, catering to diverse educational needs.

Boasting a north-facing aspect and adjacent to a local reserve, this home is a masterpiece of design, featuring dual skylights, Smeg appliances, a cedar-lined cathedral ceiling, and a woodfire for optimal comfort. The entertainer's kitchen with a scullery and island bench is the heart of the home, flowing into a second living area, providing both space for entertaining and privacy for family downtime. The luxurious master suite with a walk-in wardrobe and ensuite is a testament to the attention to detail throughout this family-sized haven.

Updated on August 07, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$590,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$470,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 09 Monat)$1,060,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2021
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche925m²
Wohnfläche260m²
Baujahr2021
Titelnummer948364
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 550365
GemeinderatSelwyn
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 550365,925m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungLiving Z

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
2.03 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
10
Lincoln High School
2.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
10
Aidanfield Christian School
12.69 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
14.77 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Middleton Grange School
15.38 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
15.74 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
20.39 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Living Z
Grundstücksfläche:925m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vitalia Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.25 km
0m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
$389,000
Council approved
0.20 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$355,000
Council approved
0.20 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$369,000
Council approved
0.25 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$355,000
Council approved
1433 Springs Road, Lincoln
0.25 km
3
117m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$547,826
Council approved

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