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3 Picton Place, Kaiapoi, Waimakariri, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 25 Tag

3 Picton Place, Kaiapoi, Waimakariri

4
254m2
743m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Picton Place, this 2015-built residence boasts a freehold title and a prime location in Kaiapoi, Waimakariri. The 254m2 floor area is complemented by 4 bedrooms, with two master suites on each level, a rarity in the market. The 743m2 section is north-facing, hosting an open plan kitchen/dining, two living areas, and a sheltered outdoor entertainment space. The property, valued at $950,000 as of July 2022, has shown a CV increase of 53.23% since August 2019. The roughcast walls and iron roof are in good condition, and the home is wheelchair-friendly with double glazing throughout. Notably, the property's HouGarden AVM is $912,500, and the latest sale was in 2012 for $179,000.

For investors, the government valuation history and the latest sale price reflect a promising capital growth trajectory. The CV jumped from $620,000 in August 2019 to the current $950,000, indicating a significant increase in value over a short period.

Educationally, the property falls within the catchment of several esteemed schools. Rangiora New Life School boasts a decile rating of 9, while Kaiapoi North School, Kaiapoi High School, Christchurch Adventist School, and Marian College are all within reach, offering diverse educational opportunities for families.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$565,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$385,000Anstieg um 97% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$950,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche743m²
Wohnfläche254m²
Baujahr2015
Titelnummer589106
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 388 DP 456125
GemeinderatWaimakariri
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 388 DEPOSITED PLAN 456125,743m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRes2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Kaiapoi North School
1.10 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 454
7
Kaiapoi High School
2.95 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
7
Rangiora New Life School
7.85 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
15.39 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Marian College
19.19 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Res2
Grundstücksfläche:743m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Picton Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
33 Bayliss Drive, Kaiapoi
0.33 km
3
2
183m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$730,000
Council approved
32 Blackburn Street, Kaiapoi
0.30 km
4
2
206m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
45 Sovereign Boulevard, Kaiapoi
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
17 Wootton Place, Kaiapoi
0.35 km
4
182m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
$755,000
Council approved
13 Sincock Place, Kaiapoi
0.18 km
4
216m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$840,000
Council approved

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