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49a Memorial Avenue, Ilam, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer

49a Memorial Avenue, Ilam, Christchurch

3
128m2

Located at 49a Memorial Avenue, Ilam, Christchurch, this classic and beautifully renovated three-bedroom bungalow offers a sophisticated yet wonderfully relaxed lifestyle. With a floor area of 128 sqm on a cross-lease title, the property features wood wall construction and fibrous cement roofing, both in average condition, dating back to 1940. The home boasts french doors leading to two outdoor living spaces, perfect for indoor/outdoor entertaining, set on a level property contour amidst a private, sunny, well-established garden. The renovation spared no expense, including a full rewire, new ensuite, lighting, kitchen with scullery, main bathroom renovation, new flooring, cabinetry, and a superior paint job inside and out.

The property has seen a significant increase in capital value, from $640,000 in August 2019 to $870,000 in August 2022, marking a 35.9375% increase. The latest sale was recorded on January 8, 2024, for $735,000, following a previous sale on July 5, 2018, for $630,000. The HouGarden AVM estimates the property's value at $835,000.

Education is a highlight, with the property being zoned for top-rated schools including Burnside High School, Cobham Intermediate, Christ the King School (Christchurch), St Patrick's School (Bryndwr), Villa Maria College, Christchurch Boys' High School, Christchurch Girls' High School, St Thomas of Canterbury College, Middleton Grange School (Years 11 - 13), Christchurch Adventist School, Hagley Community College, and Marian College, all offering high decile ratings. This home is not only about style and comfort but also about providing the best educational opportunities for your family.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$530,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$870,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche128m²
Baujahr1940
TitelnummerCB36D/1142
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 62710 ON LOT 2 DP 13707 HAVING SHARE IN 1121 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 13707,1121m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Fibrous Cement
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cobham Intermediate
0.69 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
8
Christ The King School (Burnside)
1.09 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 370
8
Burnside High School
1.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Christchurch Boys' High School
1.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
St Patrick's School (Bryndwr)
1.60 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Villa Maria College
1.96 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Middleton Grange School
2.31 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
2.85 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
St Thomas of Canterbury College
3.04 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.80 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Marian College
5.49 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Memorial Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/65a Hamilton Avenue, Ilam
0.20 km
2
117m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
$667,000
Council approved
2/65a Hamilton Avenue, Ilam
0.21 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
3 Bannister Place, Fendalton
0.26 km
3
1
144m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
107 Hamilton Avenue, Fendalton
0.29 km
3
2
161m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
-
Council approved
14 Memorial Avenue, Fendalton
0.30 km
6
2
238m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved

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