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9 Rapaki Road, Hillsborough, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 17 Tag

9 Rapaki Road, Hillsborough, Christchurch

4
166m2
890m2

Nestled on the serene Hillsborough hillside, this 4-bedroom, freehold property with a single carpark is a gem on the market. Constructed in 1970 with concrete walls and tiled roof, both in good condition, it offers a spacious floor area of 166sqm on a land of 890sqm with a steep rise contour. The property boasts stunning views and a layout designed to maximize the outlook with a full-length balcony. The current Capital Value (CV) of $880,000 reflects a growth of 49.15% since 2019. HouGarden AVM estimates the property at $887,500. Notably, the property is in the decile 9 school zones of Middleton Grange, Cashmere High, and St Martins School, ensuring top-notch education for the family.

With a CV increase that outpaces the market and a prime location that promises leisure and convenience, this property presents a golden opportunity. The recent history shows a significant rise in value, indicating a sound investment. The 'as is, where is' basis of sale adds a layer of intrigue for buyers with a vision for transformation.

Educationally, the property is zoned for a selection of high-performing schools, including the highly regarded Cashmere High School and St Martins School, both with a decile rating of 9. This, combined with the property's potential for renovation, makes it an attractive prospect for families and investors alike.

Updated on September 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$420,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$460,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$880,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageSteep rise
Grundstücksfläche890m²
Wohnfläche166m²
Baujahr1970
TitelnummerCB30B/745
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 3 DP 12433, LOT 4 DP 12433
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 AND PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 12433,888m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Hills

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Martins School
0.67 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 402
9
Hillview Christian School
1.30 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Te Aratai College
2.80 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Marian College
3.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Cashmere High School
3.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
7.75 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
8.36 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Hills
Grundstücksfläche:890m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rapaki Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16A Butler Street, Opawa
0.29 km
4
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
3 Kentallen Terrace, Hillsborough
0.29 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$749,000
Council approved
0.35 km
5
259m2
2024 Jahr 09 Monat 28 Tag
$1,300,000
Council approved
422 Port Hills Road, Hillsborough
0.39 km
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$355,000
Council approved
0.30 km
3
179m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$711,000
Council approved

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