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Verkaufspreis: $575,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 27 Tag

77b Wai-Iti Road, Highfield, Timaru

3
141m2
637m2

Nestled at 77b Wai-Iti Road, Highfield, Timaru, this charming residential dwelling, built in 1925, boasts a freehold title. The property features 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 131 square meters on a level contour, all set on a generous land area of 637 square meters. The exterior walls are constructed of brick in average condition, while the roof, made of iron, is in good condition. This home is a perfect blend of classic charm and modern convenience.

With a Capital Value (CV) of $435,000 as of September 1, 2023, the property has shown a significant increase of 24.29% from its previous CV of $350,000 in 2020. The HouGarden AVM estimates the property's value at $427,500, and the latest sale history includes a transaction on June 27, 2024, for $575,000, indicating a substantial growth from the sale in February 13, 2010, for $215,500.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. St Joseph's School (Timaru) is a Full Primary with a decile rating of 7. Mountainview High School and Waimataitai School are both rated 6 in decile, while Craighead Diocesan School and Roncalli College, catering to secondary students, are rated 9 and 7 respectively.

Updated on August 08, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$85,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$350,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$435,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2020
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche637m²
Wohnfläche141m²
Baujahr1925
TitelnummerCB370/189
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 7025
GemeinderatTimaru
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 7025,637m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungRES 2

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waimataitai School
0.34 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 467
6
Craighead Diocesan School
0.81 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 405
9
St Joseph's School (Timaru)
1.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Roncalli College
1.63 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
7
Mountainview High School
1.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:RES 2
Grundstücksfläche:637m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

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Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Nile Street, Highfield
0.13 km
3
165m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$805,000
Council approved
1/94 Avenue Road, West End
0.23 km
1
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
19 Nile Street
0.20 km
3
1
184m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
8/91 Wai-iti Road
0.16 km
2
1
70m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
-
Council approved
17a Jackson Street, West End
0.16 km
3
131m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$518,000
Council approved

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