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Verkaufspreis: $864,500

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 06 Tag

264d Otipua Road, Highfield, Timaru

3
169m2
511m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 264d Otipua Road, Highfield, Timaru, this residential dwelling is a prime example of modern living. Constructed in 2022 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the property stands on a 511sqm section with an easy/moderate fall contour. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 169sqm. The freehold title ensures full ownership rights, while the good condition of both the walls and roof promise low maintenance.

With a government valuation (CV) of $780,000 as of September 2023, this property has shown a remarkable increase of 34.48% from its previous CV of $580,000 in September 2020. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $750,000, while the latest sale history shows an upward trend, with a sale price of $864,500 in September 2024, up from $615,000 in September 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. St Joseph's School (Timaru) and Highfield School are both full primary schools with a decile rating of 7. Mountainview High School and Roncalli College cater to secondary students, with decile ratings of 6 and 7 respectively, while Craighead Diocesan School, a secondary school for Years 7-15, boasts a decile rating of 9. Bluestone School, a full primary, has a decile rating of 5.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$495,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$285,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 09 Monat)$780,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2020
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche511m²
Wohnfläche169m²
Baujahr2022
Titelnummer795606
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 513848
GemeinderatTimaru
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 513848,511m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRES 1

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Craighead Diocesan School
0.60 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 405
9
Bluestone School
0.66 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 473
5
Highfield School
0.77 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
7
St Joseph's School (Timaru)
1.65 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
7
Mountainview High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
6
Roncalli College
2.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 447
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:RES 1
Grundstücksfläche:511m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Otipua Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
22 Chaucer Street, Highfield
0.24 km
-m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
176ad Wai-Iti Road, Highfield
0.30 km
1
60m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
$180,000
Council approved
34 Glenview Terrace, Highfield
0.08 km
2
1
78m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$375,000
Council approved
262b Otipua Road, Highfield
0.04 km
4
265m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$935,000
Council approved
281 Otipua Road, Highfield
0.30 km
3
1
150m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
-
Council approved

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