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Verkaufspreis: $470,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 08 Tag

352/52a Hei Hei Road, Hei Hei, Christchurch

2
1
90m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 352/52a Hei Hei Road, this residential ownership home unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1991 with quality brick walls and tiled roofing, the property stands on a level contour with a floor area of 90 square meters. The cross-lease title adds to the property's unique character. Notably, the capital value has seen a rapid increase of 49.15% from $295,000 in 2019 to $440,000 as of August 2022. The latest sale history records a transaction at $470,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $437,500.

With a CV growth percentage that speaks volumes about its investment potential, this property is situated within a desirable school zone. It includes top-rated secondary schools such as Villa Maria College (Decile 9) and St Thomas of Canterbury College (Decile 8), as well as Hornby High School for Years 7-8 (Decile 3) and Hornby Primary School (Decile 3). Other educational institutions in the vicinity include Middleton Grange School (Years 11-13, Decile 9), Christchurch Adventist School (Decile 5), and Hagley Community College (Decile 6).

Overall, this property presents a perfect blend of comfort, potential for value appreciation, and access to quality education.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$180,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$260,000Anstieg um 185% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$440,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche90m²
Baujahr1991
TitelnummerCB35A/715
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 3 DP 59676 ON LOT 4 DP 50000 HAVING SHARE IN 1014 M2
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 59676 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 59676
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Hornby High School
0.32 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 500
3
Hornby Primary School
0.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 498
3
St Thomas of Canterbury College
2.53 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
3.54 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Middleton Grange School
4.15 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
8.09 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Hei Hei Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
45A Hei Hei Road, Hei Hei
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
1/68 Hei Hei Road, Hei Hei
0.34 km
4
1
130m2
2024 Jahr 11 Monat 11 Tag
$697,000
Council approved
8 Whelan Place, Hei Hei
0.05 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
11 Whelan Place, Hei Hei
0.35 km
3
1
110m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved
0.29 km
2
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$450,000
Council approved

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