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11 Romar Lane, Heathcote Valley, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $810,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 08 Tag

11 Romar Lane, Heathcote Valley, Christchurch

3
1
120m2
451m2

Nestled in the tranquility of a peaceful cul-de-sac, this exquisite residence at 11 Romar Lane, Heathcote Valley, Christchurch, is a freehold property that boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 48.28% over the past three years. Constructed in 2008 with sturdy brick walls and an iron roof, both in excellent condition, this 120sqm home sits on a level 451sqm section. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark, along with a luxurious kitchen and an open-plan living area that leads to a beautifully landscaped garden, perfect for entertainment. The property also includes additional rooms at the garden's end, offering versatile uses.

With a current Capital Value (CV) of $860,000 as of August 2022, and a HouGarden AVM of $852,500, the property's latest sale history includes a transaction in 2024 for $810,000, and a sale in 2008 for $325,000. This indicates a consistent and impressive growth in the property's value.

For families with children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Hillview Christian School (Decile 7), Heathcote Valley School (Decile 9), and others. This home truly offers the privilege of living in a sought-after location with excellent educational opportunities.

Updated on November 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$430,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$430,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$860,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche451m²
Wohnfläche120m²
Baujahr2008
Titelnummer411540
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 403521
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 403521,451m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Heathcote Valley School
0.79 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
9
Hillview Christian School
4.51 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Te Aratai College
4.93 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Marian College
6.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.62 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
11.00 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
11.15 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:451m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Romar Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.06 km
3
139m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
$725,000
Council approved
15 Stead Lane, Heathcote Valley
0.40 km
3
2
120m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
8 Wheatsheaf Lane, Heathcote Valley
0.43 km
2
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
-
Council approved
32b Laing Crescent, Heathcote Valley
0.50 km
2
110m2
2024 Jahr 08 Monat 05 Tag
$575,000
Council approved
160 Port Hills Road, Heathcote Valley
0.47 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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