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55 Murphys Road, Halswell, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 19 Tag

55 Murphys Road, Halswell, Christchurch

3
157m2
453m2

Nestled in the esteemed Halswell neighborhood, this 4-year-old property boasts a perfect fusion of modern design and comfortable living. With a current Capital Value (CV) of $820,000, it has seen a remarkable increase of 46.43% from its $560,000 valuation in 2019. This freehold property, located at 55 Murphys Road, features 3 bedrooms, a well-appointed kitchen with the latest appliances, and an open-plan living area that segues into a cozy lounge. The 157sqm floor area is complemented by a 453sqm land area, a tile roof, and brick exterior walls in good condition. The property includes a double garage with internal access and additional off-street parking, making it an ideal choice for families.

With a HouGarden AVM of $800,000 and a latest sale history of $196,278 in 2019, this property presents a lucrative opportunity. The location is further enhanced by its proximity to top-rated schools such as Villa Maria College (Decile 9), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), Middleton Grange School (Decile 9), and Knights Stream School (Decile 10), among others, making it an excellent investment for families with educational priorities.

Set in a quiet cul-de-sac, this property is not only functionally designed with a heat pump for year-round comfort but also enjoys easy access to the vibrant Longhurst Hub and the popular Halswell Quarry trails. Whether you are a young family, professional, or retiree, this property offers the perfect balance of convenience and lifestyle, with an easy commute to the CBD. Don't miss the chance to turn this contemporary gem into your home.

Updated on July 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$420,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$400,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$820,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche453m²
Wohnfläche157m²
Baujahr2021
Titelnummer901593
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 127 DP 533097
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 127 DEPOSITED PLAN 533097,453m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential New Neighbourhood

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Knights Stream School- Mingimingi Hautoa
1.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Aidanfield Christian School
2.62 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
Hillmorton High School
4.38 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
4
Our Lady of the Assumption School (Chch)
5.00 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
10
St Thomas of Canterbury College
5.33 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Middleton Grange School
5.47 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
6.07 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
10.43 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential New Neighbourhood
Grundstücksfläche:453m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Murphys Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.14 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 21 Tag
$780,575
Council approved
0.07 km
3
132m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$768,000
Council approved
6 Caulfield Avenue, Halswell
0.34 km
3
2
165m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$780,000
Council approved
11 Caulfield Avenue, Halswell
0.29 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 18 Tag
-
Council approved
23 Conailus Street, Halswell
0.12 km
3
2
170m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
$875,000
Council approved

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