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5 Noble Place, Halswell, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $760,000

Verkauft am 2024 Jahr 02 Monat 09 Tag

5 Noble Place, Halswell, Christchurch

3
1
137m2
600m2

This solid brick 1980's home located at 5 Noble Place, Halswell, Christchurch, offers an exceptional opportunity to purchase in the sought-after Halswell area. Nestled in a quiet, safe cul-de-sac and surrounded by established properties, this residence is just a 10-minute walk from Halswell Primary School. The property features three large bedrooms, each with good-sized built-in wardrobes, and one bathroom. The lounge and dining areas open through double ranch sliders to a patio that captures the afternoon sun, perfect for indoor-outdoor living. The stylish kitchen is functional and offers ample storage space. Sitting on a 600sqm section with a fully fenced backyard, it provides a great area for children to play. The property has recently benefited from fresh paint throughout and new carpet in the lounge. Additionally, the large double garage includes an extra workshop/storage area, making it a must-see for families or first-home buyers.

The property has seen a significant increase in capital value, from $500,000 in August 2019 to $730,000 in August 2022, marking a 46% increase. The latest sale recorded was for $760,000 on February 9, 2024, up from $495,000 on June 18, 2014. The HouGarden AVM estimates the property's value at $720,000, indicating its desirability and investment potential in the Halswell market.

Located in a prime school zone, this home is within the vicinity of several highly rated schools, including Our Lady of the Assumption School (Chch) and Halswell School, both with a decile rating of 10. Secondary education options are also excellent, with Villa Maria College and Middleton Grange School (Years 11 - 13) both holding a decile rating of 9. This property offers a fantastic chance for families to secure a quality education for their children in a premier Christchurch location.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$410,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$730,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche137m²
Baujahr1981
TitelnummerCB22F/1077
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 44120
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44120,600m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Kura o te Tauawa Halswell School
0.26 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
10
Aidanfield Christian School
2.83 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
Hillmorton High School
4.06 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
4
Our Lady of the Assumption School (Chch)
4.20 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
10
Middleton Grange School
5.92 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
St Thomas of Canterbury College
6.22 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
6.75 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
10.63 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Noble Place Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Muir Avenue, Halswell
0.10 km
4
2
230m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
10 Noble Place, Halswell
0.06 km
3
2
140m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
518 Halswell Road, Halswell
0.19 km
4
170m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
$798,000
Council approved
34a Sabys Road, Halswell
0.26 km
2
1
97m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$625,000
Council approved
49 Muir Avenue, Halswell
0.14 km
4
2
190m2
2024 Jahr 07 Monat 12 Tag
-
Council approved

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