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36 Luxembourg Crescent, Halswell, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $890,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 13 Tag

36 Luxembourg Crescent, Halswell, Christchurch

4
190m2
560m2

Nestled in the serene Luxembourg Crescent, this 2018-built, freehold property boasts a well-maintained brick exterior and tiled roof. Spanning 190sqm, the residence offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a levelled land area of 560sqm. The capital value has seen a remarkable increase of 65%, from $600,000 in 2019 to $990,000 as of 2022. The property's HouGarden AVM stands at $980,000, with the latest sale recorded at $890,000 in 2024, and a previous one at $625,300 in 2017. Within the vicinity of esteemed educational institutions, such as Knight Stream School and Villa Maria College, this home is perfect for families seeking top-notch education. The schools, including Prebbleton and St. Thomas of Canterbury, boast high decile ratings, ensuring a quality education for all ages.

Boasting modern amenities and a layout designed for contemporary family living, this home features a centrally located kitchen with a walk-in pantry, flowing into the dining and living areas. For tranquility, a separate formal lounge provides a peaceful retreat. The property also enjoys a sheltered BBQ area and a fully fenced yard with a versatile cabin, ideal for a home office or workshop. The master suite includes an ensuite and private patio access, while the remaining bedrooms share a family bathroom. Located in a quiet cul-de-sac, this property offers convenience, quality, and potential for further value appreciation.

With a desirable school zone and a proven track record of capital value growth, this property is an opportunity not to be missed. The highly motivated sellers are ready for their next adventure, presenting a chance for a fortunate buyer to secure a slice of paradise in the heart of Halswell, Christchurch.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$560,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$430,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$990,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche560m²
Wohnfläche190m²
Baujahr2018
Titelnummer769128
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 934 DP 506967
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 934 DEPOSITED PLAN 506967,560m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Knights Stream School- Mingimingi Hautoa
0.37 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Prebbleton School
2.03 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 383
10
Aidanfield Christian School
2.94 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
4.21 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Hillmorton High School
4.79 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
4
Middleton Grange School
4.88 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
5.16 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Our Lady of the Assumption School (Chch)
5.81 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
10
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
9.86 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:560m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Luxembourg Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
80 Tongariro Street, Halswell
0.18 km
3
2
162m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
9 Hurutini Way, Halswell
0.34 km
3
2
166m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
-
Council approved
0.10 km
4
230m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$1,210,000
Council approved
2 Killarney Avenue, Halswell
0.33 km
3
2
168m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
-
Council approved
10 Kokoda Street, Halswell
0.20 km
4
2
218m2
2024 Jahr 07 Monat 30 Tag
$950,000
Council approved

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