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Verkaufspreis: $1,075,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 25 Tag

32 Gammack Drive, Halswell, Christchurch

4
215m2
601m2

Nestled in the tranquility of 32 Gammack Drive, Halswell, Christchurch, this residential dwelling is a prime example of modern living. Constructed in 2021 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, the property stands on a level contour with a floor area of 215 square meters and a land area of 601 square meters. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and is under the freehold title, ensuring full control over the property. The exterior walls and roof are in good condition, and the property is equipped with a heat pump for climate control.

With a current Capital Value (CV) of $1,000,000 as of August 2022, this property has seen a significant increase from its previous CV of $690,000 in August 2019, reflecting a growth rate of 44.93%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $960,000, while the latest sale records show transactions at $1,075,000 in 2024 and $289,000 in 2019, indicating a steady rise in market value.

For families with school-aged children, this property falls within the catchment area of several esteemed institutions. The nearby Villa Maria College and St Thomas of Canterbury College are both secondary schools with deciles of 9 and 8 respectively. Other schools include Middleton Grange School (Years 11-13) with a decile of 9, Aidanfield Christian School with a decile of 8, and Halswell School and Our Lady of the Assumption School, both full primaries with a decile of 10.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$550,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$450,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$1,000,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche601m²
Wohnfläche215m²
Baujahr2021
Titelnummer871286
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 99 DP 532383
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 99 DEPOSITED PLAN 532383,601m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential New Neighbourhood

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Kura o te Tauawa Halswell School
1.10 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
10
Aidanfield Christian School
2.40 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
Hillmorton High School
3.94 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 476
4
Our Lady of the Assumption School (Chch)
4.37 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
10
Middleton Grange School
5.45 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
St Thomas of Canterbury College
5.58 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
6.20 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.27 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
10.30 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential New Neighbourhood
Grundstücksfläche:601m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gammack Drive Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Flynn Lane, Halswell
0.10 km
3
2
166m2
2024 Jahr 12 Monat 18 Tag
-
Council approved
36 Gammack Drive, Halswell
0.04 km
3
2
207m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved
18 Billington Drive, Halswell
0.14 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
$495,000
Council approved
0.14 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 02 Tag
$292,100
Council approved
0.14 km
4
186m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$970,000
Council approved

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