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100 Straven Road, Fendalton, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

100 Straven Road, Fendalton, Christchurch

4
240m2
458m2

Nestled at 100 Straven Road, Fendalton, Christchurch, this freehold property is a Residential - Dwelling category gem. Constructed in 1998 with roughcast walls and a fibrous cement roof, both in good condition, the house sits on a levelled contour. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 240 square meters on a land area of 458 square meters. The capital value has seen a significant increase from $960,000 in 2019 to $1,330,000 as of 2022, marking a growth of 38.54%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,275,000, while the latest sale history shows transactions at $460,000 in 2001 and $430,000 in 1998.

Educationally, the property is zoned for top schools such as Burnside High School with a decile rating of 8, Fendalton Open Air School and St Patrick's School at decile 10, and others. This addresses the adage that real estate is all about location, with the area offering not just educational excellence but also a vibrant lifestyle with proximity to amenities and recreational options.

With a gourmet kitchen, north-facing living areas, a separate lounge, and a well-established landscaped garden promoting perfect indoor-outdoor flow, this home is a warm and inviting space for families. It's an opportunity not to be missed, especially with the educational advantages and the property's clear potential for further value appreciation.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$360,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$970,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$1,330,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche458m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1998
TitelnummerCB43C/1253
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 75963
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 75963,458m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Fibrous Cement
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Christchurch Boys' High School
0.37 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 413
10
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
0.77 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 411
9
Tūora Fendalton School
1.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 369
10
St Patrick's School (Bryndwr)
1.29 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 379
10
Kirkwood Intermediate
1.59 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
7
Ilam School
1.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 391
6
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
2.55 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Burnside High School
2.60 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Christchurch Adventist School
2.74 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Villa Maria College
2.85 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
3.89 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:458m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Straven Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
9a Weka Street, Fendalton
0.17 km
3
3
240m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
143b Straven Road, Fendalton
0.22 km
4
2
0m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
1/146 Straven Road, Fendalton
0.26 km
4
3
217m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
86 Straven Road, Fendalton
0.11 km
3
136m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,700,000
Council approved
10 Weka Street, Fendalton
0.22 km
5
323m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
$3,550,000
Council approved

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