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8 Verlamio Lane, Edgeware, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 13 Tag

8 Verlamio Lane, Edgeware, Christchurch

2
1
96m2
147m2

Nestled at 8 Verlamio Lane, Edgeware, Christchurch, this charming townhouse on a Freehold title boasts a considerate design, set in a quiet cul-de-sac. The 96m2 floor area home, built in 2019 with roughcast walls and iron roof in good condition, offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The property has seen a 43.48% CV increase from $460,000 in 2019 to the current $660,000. The HouGarden AVM mirrors this valuation, while the latest sale in 2018 was at $455,000.

With a level contour and a well-maintained garden, this residence is not just a home but an investment. It's located in a prime area with a rich educational backdrop, including Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), and others. The property's convenient access to shops, cafes, and public transport, plus its proximity to the Christchurch CBD, makes it an urban dweller's dream.

For families with school-aged children, the property falls within a desirable school zone. The nearby schools, known for their high standards, include St Albans School (Decile 8), Hagley Community College (Decile 6), and Marian College (Decile 8). This townhouse is not only a comfortable living space but also a wise choice for those considering a sound education for their children.

Updated on September 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$400,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$260,000Anstieg um 89% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$660,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche147m²
Wohnfläche96m²
Baujahr2019
Titelnummer859356
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP 529670
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 529670,147m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Albans School
1.00 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Te Oraka
1.63 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Mairehau High School
2.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Marian College
2.70 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.00 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
3.13 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
5.91 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Emmanuel Christian School
6.00 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:147m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Verlamio Lane Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/542 Madras Street, Saint Albans
0.06 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
-
Council approved
0.05 km
4
127m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$680,000
Council approved
8/552 Madras Street, Saint Albans
0.09 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
1 Allard Street, Edgeware
0.18 km
3
1
145m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$750,000
Council approved
0.17 km
2
1
70m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$487,500
Council approved

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