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8/51 Hills Road, Edgeware, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $503,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 31 Tag

8/51 Hills Road, Edgeware, Christchurch

2
1
76m2
95m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 8/51 Hills Road, Edgeware, Christchurch, this 76sqm, 2-bedroom, 1-bathroom townhouse with a single carpark is a prime example of modern living. Built in 2022 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this freehold property is in a good condition both inside and out. The capital value has seen a rapid increase of 45.7% from $350,000 in August 2019 to $510,000 in August 2022, reflecting its growing appeal. The property is priced attractively by out-of-town owners, ready for a quick sale.

With a HouGarden AVM of $490,000 and recent sales on August 31, 2024, for $503,000, and February 16, 2021, for $489,000, this property presents a solid investment opportunity. The north-facing living areas open to a private deck, and the galley kitchen with stone benchtop and induction hob is a highlight. Additional amenities include a powder room downstairs and a lockable garden shed for extra storage.

For families, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. Middleton Grange School (Years 11-13) and Emmanuel Christian School both have a high decile rating of 9 and 8 respectively. Other schools in the zone include Shirley School, Shirley Intermediate, Banks Avenue School, Christchurch Adventist School, Mairehau High School, Hagley Community College, and Marian College, catering to various educational needs.

Updated on October 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$170,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$510,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche95m²
Wohnfläche76m²
Baujahr2022
Titelnummer1023546
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 8 DP 568785
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 568785,96m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pareawa Banks Avenue School
0.82 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Shirley Primary School
0.93 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 484
3
Te Oraka
1.22 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Mairehau High School
2.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Marian College
2.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.25 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
3.70 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.40 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Emmanuel Christian School
6.54 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:95m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hills Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/79 Hills Road, Edgeware
0.13 km
1
1
60m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
0.20 km
3
176m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$634,000
Council approved
0.07 km
2
1
70m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
$325,000
Council approved
8 North Avon Road, Richmond
0.22 km
3
1
121m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
-
Council approved
0.19 km
3
104m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
$605,000
Council approved

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