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2 Allard Street, Edgeware, Christchurch, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 28 Tag

2 Allard Street, Edgeware, Christchurch

2
1
83m2
536m2

Nestled in the heart of Edgeware at 2 Allard Street, this charming residential dwelling on a freehold title boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roofing, the property presents an average condition both inside and out, sitting on a levelled 536sqm of land with a floor area of 83sqm. The property's capital value has seen a remarkable 100% increase from $315,000 in August 2019 to the current $630,000, showcasing immense growth potential. Additionally, the HouGarden AVM estimates the property's worth at $612,500, while the latest sale history dates back to 2004 at $180,000 and 2002 at $85,000.

For families with school-aged children, the property falls within a desirable school zone. Notable institutions include Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), Shirley Intermediate (Decile 4), and several others, catering to various educational needs and levels.

With its convenient location, just a 5-minute walk to local amenities, and the potential for further enhancement, this property is a perfect blend of comfort and investment opportunity. Whether you're a homebuyer, DIY enthusiast, or a developer looking for a project with endless possibilities, this property is not to be missed.

Updated on August 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$90,000Rückgang um -21% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$540,000Anstieg um 170% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$630,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche536m²
Wohnfläche83m²
Baujahr1950
TitelnummerCB410/243
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 8951
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8951,536m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential Suburban Density Transition

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
St Albans School
0.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Te Oraka
1.48 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Mairehau High School
2.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Marian College
2.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Christchurch Adventist School
3.09 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
5.93 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
8
Middleton Grange School
6.05 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban Density Transition
Grundstücksfläche:536m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Allard Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4-589 Barbadoes Street, Edgeware
0.12 km
2
1
60m2
2024 Jahr 11 Monat 19 Tag
-
Council approved
0.12 km
1
1
63m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$398,000
Council approved
0.04 km
2
1
60m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$400,000
Council approved
1 Allard Street, Edgeware
0.04 km
3
1
145m2
2024 Jahr 08 Monat 08 Tag
$750,000
Council approved
2/159 Edgeware Road, Edgeware
0.07 km
2
1
69m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
$500,000
Council approved

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