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79 Mcbratneys Road, Dallington, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $640,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 14 Tag

79 Mcbratneys Road, Dallington, Christchurch

3
1
95m2
759m2

Nestled on a fully fenced and gated 759sqm corner site at 79 Mcbratneys Road, Dallington, Christchurch, this 2015-built residence boasts a freehold title and a modern 95sqm floor area. The 3-bedroom, 1-bathroom home features mixed-material walls, an iron roof, and is in good condition both inside and out. With a capital value of $630,000 as of August 2022, it has shown a remarkable CV increase of 43.18% since August 2019. The property includes a sheltered wrap-around deck, a covered outdoor entertaining area, and a generous outbuilding with a 21sqm bar, perfect for the ultimate 'Man Cave' or 'She Shed'.

As for its financial history, the property was last sold for $640,000 in March 2024, a significant jump from the $289,500 sale in December 2006. The HouGarden AVM estimates the property's value at $602,500. The CV growth reflects a promising investment opportunity in this sought-after location.

For families with school-aged children, this property falls within the catchment area of several reputable schools. Middleton Grange School (Years 11-13) and Marian College, both with high decile ratings of 9 and 8 respectively, are among the highlights. Other schools in the zone include Hillview Christian School, Shirley Intermediate, Banks Avenue School, Christchurch Adventist School, Mairehau High School, and Hagley Community College, catering to diverse educational needs.

Updated on April 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$330,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$300,000Anstieg um 93% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$630,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche759m²
Wohnfläche95m²
Baujahr2015
TitelnummerCB632/100
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 18 DP 16394
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 16394,759m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Oraka
1.35 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 514
4
Pareawa Banks Avenue School
1.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 463
4
Mairehau High School
3.13 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Marian College
3.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Hillview Christian School
5.13 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
5.51 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
8.50 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:759m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

McBratneys Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
167 Gayhurst Road, Dallington
0.30 km
3
1
101m2
2025 Jahr 02 Monat 17 Tag
-
Council approved
21 Bideford Place, Dallington
0.16 km
3
1
-m2
2025 Jahr 02 Monat 14 Tag
-
Council approved
39 Mcbratneys Road, Dallington
0.27 km
3
141m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$595,000
Council approved
2/73 Halberg Street, Dallington
0.30 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
121 Gayhurst Road, Dallington
0.29 km
3
105m2
2024 Jahr 09 Monat 07 Tag
$370,000
Council approved

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