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Verkaufspreis: $559,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 23 Tag

7/30 Aberdeen Street, Christchurch Central, Christchurch

2
1
86m2
98m2

Nestled in the heart of Christchurch Central at 7/30 Aberdeen Street, this residential ownership home unit boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a generous floor area of 86 square meters on a level contour. Constructed in 2022, the property features mixed materials for the walls, an iron roof, and is maintained in good condition both inside and out. As a freehold property, it offers the security of full ownership over the 98 square meter land area.

With a current Capital Value (CV) of $645,000 as of August 2022, this property has seen a significant increase of 22.86% from its previous CV of $525,000 in August 2019. The HouGarden AVM estimates the property's value at $617,500, while the latest sale records from September 2024 and January 2021 indicate sale prices of $559,000 and $530,000 respectively.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. Middleton Grange School (Years 11-13) is a composite school with a decile rating of 9, Hillview Christian School is a composite school with a decile rating of 7, and Mairehau High School is a secondary school with a decile rating of 4. Other nearby schools include Christchurch Adventist School, Christchurch East School, Hagley Community College, and Marian College, each offering a range of educational opportunities.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$390,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$255,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$645,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche98m²
Wohnfläche86m²
Baujahr2022
Titelnummer1006663
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 42 DP 564685
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 564685,98m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungCommercial Central City Mixed Use

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Christchurch East School
0.90 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 467
3
Marian College
1.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.14 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Mairehau High School
3.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
3.63 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Hillview Christian School
3.72 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Middleton Grange School
5.43 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Commercial Central City Mixed Use
Grundstücksfläche:98m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Aberdeen Street Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/358 Madras Street, Christchurch Central
0.14 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
12/235 Salisbury Street, Christchurch Central
0.07 km
2
1
76m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$418,000
Council approved
47 Ely Street, Christchurch Central
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
-
Council approved
2/36 Aberdeen Street, Christchurch Central
0.06 km
2
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
-
Council approved
0.06 km
2
1
79m2
2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
$530,000
Council approved

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