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172a Fitzgerald Avenue, Christchurch Central, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 15 Tag

172a Fitzgerald Avenue, Christchurch Central, Christchurch

3
116m2
174m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 172a Fitzgerald Avenue, Christchurch Central, this freehold townhouse is a post-EQ build completed in 2012. It boasts three spacious bedrooms, two bathrooms, and a carpark, with a floor area of 116sqm and a land area of 174sqm. Constructed with permanent materials, the property features concrete walls and an iron roof, both in good condition. The capital value has seen a significant increase from $430,000 in 2019 to $595,000 in 2022, a growth of 38.37%. The property is estimated at $577,500 by HouGarden AVM, and the latest sale was in 2012 for $306,522. The upstairs living area, kitchen, dining, and master bedroom enjoy sunshine throughout the year, with a balcony perfect for outdoor dining. A heat pump ensures comfort during winter, and the double garage is an added bonus. It's within walking distance to the CBD and in the zone for Te Aratai College, a leading educational facility. This property offers excellent value in a sought-after location.

With a CV increase of 38.37% over three years, this property has a promising investment potential. The latest valuation by HouGarden AVM reflects a competitive price point, making it an attractive option for budget-conscious buyers. The history of the property, including the sale in 2012, showcases its consistent value growth.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of several reputable schools, including Te Aratai College, Middleton Grange School, and Marian College. The schools have varying deciles, ensuring a range of educational options for different needs.

Updated on August 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$395,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$200,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$595,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche174m²
Wohnfläche116m²
Baujahr2012
Titelnummer560543
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 445568
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 445568,174m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Christchurch East School
0.22 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 467
3
Marian College
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Aratai College
1.58 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Hillview Christian School
2.84 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
4.71 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.04 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:174m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fitzgerald Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
172B Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.01 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
11/169 Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.08 km
1
1
40m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$350,000
Council approved
28/169 Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.11 km
1
1
36m2
2024 Jahr 08 Monat 18 Tag
$325,000
Council approved
172 Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.01 km
2
1
92m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$475,000
Council approved
172C Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.02 km
3
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 15 Tag
-
Council approved

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