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172a Fitzgerald Avenue, Christchurch Central, Christchurch, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 15 Tag

172a Fitzgerald Avenue, Christchurch Central, Christchurch

3
116m2
174m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 172a Fitzgerald Avenue, Christchurch Central, this freehold townhouse is a post-EQ build completed in 2012. It boasts three spacious bedrooms, two bathrooms, and a carpark, with a floor area of 116sqm and a land area of 174sqm. Constructed with permanent materials, the property features concrete walls and an iron roof, both in good condition. The capital value has seen a significant increase from $430,000 in 2019 to $595,000 in 2022, a growth of 38.37%. The property is estimated at $577,500 by HouGarden AVM, and the latest sale was in 2012 for $306,522. The upstairs living area, kitchen, dining, and master bedroom enjoy sunshine throughout the year, with a balcony perfect for outdoor dining. A heat pump ensures comfort during winter, and the double garage is an added bonus. It's within walking distance to the CBD and in the zone for Te Aratai College, a leading educational facility. This property offers excellent value in a sought-after location.

With a CV increase of 38.37% over three years, this property has a promising investment potential. The latest valuation by HouGarden AVM reflects a competitive price point, making it an attractive option for budget-conscious buyers. The history of the property, including the sale in 2012, showcases its consistent value growth.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of several reputable schools, including Te Aratai College, Middleton Grange School, and Marian College. The schools have varying deciles, ensuring a range of educational options for different needs.

Updated on August 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$395,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$200,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$595,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche174m²
Wohnfläche116m²
Baujahr2012
Titelnummer560543
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 445568
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 445568,174m2
BauspezifikationenExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Medium Density

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Christchurch East School
0.22 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 467
3
Marian College
1.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 434
8
Te Aratai College
1.58 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.39 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Hillview Christian School
2.84 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
7
Christchurch Adventist School
4.71 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Middleton Grange School
6.04 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Medium Density
Grundstücksfläche:174m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Fitzgerald Avenue Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.08 km
1
1
40m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
$326,000
Council approved
4/279 Worcester Street, Christchurch Central
0.14 km
2
1
70m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$550,000
Council approved
172B Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.01 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
-
Council approved
11/169 Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.08 km
1
1
40m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$350,000
Council approved
28/169 Fitzgerald Avenue, Christchurch Central
0.11 km
1
1
36m2
2024 Jahr 08 Monat 18 Tag
$325,000
Council approved

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