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12 Bengal Drive, Cashmere, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $840,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 15 Tag

12 Bengal Drive, Cashmere, Christchurch

4
240m2
898m2

Nestled on the lower slopes of Cashmere Hill, this inviting 4-bedroom, freehold property at 12 Bengal Drive boasts a prime location. Constructed in 1975 with durable brick walls and tiled roofing, the residence sits on an 898m2 section with an easy/moderate contour, offering panoramic views of the Southern Alps. It features a floor area of 240m2, 2 car parks, and a well-maintained interior and exterior. The government capital value has surged by 52.94% from $680,000 in 2019 to $1,040,000 in 2022, while the HouGarden AVM estimates it at $1,015,000. This property is not just about numbers; it's about potential, with a layout that flows from the kitchen to the dining and living areas, opening to a balcony perfect for entertainment. The downstairs area provides additional living space, ideal for extended family or guests. What's more, the property falls within the highly sought-after school zones of Cashmere High School, Te Pae Kereru Primary, and Christchurch South Intermediate, ensuring a top-notch education for your family. With a pool for summer fun and an oversized double garage, this home is an opportunity not to be missed.

Boasting a CV increase that speaks volumes about its investment potential, this property is a gem in the Cashmere neighborhood. The recent AVM and historical sales data reflect a consistent rise in value, making it an attractive prospect for buyers looking for both a quality lifestyle and a sound financial investment.

For families with educational priorities, this property is in the decile 9 and 10 school zones, including Villa Maria College, Our Lady of the Assumption School, and Cashmere Primary Te Pae Kereru. The chance to reside in a community with such high-caliber educational institutions is an added bonus to an already appealing package.

Updated on August 15, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$500,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$540,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$1,040,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche898m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1975
TitelnummerCB15K/223
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 29 DP 35649
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 35649,898m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Hills

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Cashmere High School
1.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
9
Cashmere Primary Te Pae Kererū
1.21 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 366
10
Our Lady of the Assumption School (Chch)
1.27 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
10
Aidanfield Christian School
3.94 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 377
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.96 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6
Middleton Grange School
5.28 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Villa Maria College
6.42 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
6.63 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Christchurch Adventist School
8.22 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Hills
Grundstücksfläche:898m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bengal Drive Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Palmside Street, Somerfield
0.38 km
3
1
102m2
2025 Jahr 01 Monat 31 Tag
-
Council approved
134 Cashmere Road, Hoon Hay
0.19 km
5
380m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$1,300,000
Council approved
3 Lucknow Place, Cashmere
0.32 km
5
4
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
168 Cashmere Road, Hoon Hay
0.38 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
-
Council approved
19 Delhi Place, Cashmere
0.37 km
4
2
338m2
2024 Jahr 11 Monat 05 Tag
-
Council approved

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