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7 Brookby Crescent, Avonhead, Christchurch, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 02 Tag

7 Brookby Crescent, Avonhead, Christchurch

4
150m2
723m2

Welcome to 7 Brookby Crescent, a charming residence nestled in the heart of Avonhead. This spacious four-bedroom, two-carpark home is set on a generous 723sqm freehold section with a well-maintained brick exterior and a robust tile roof, constructed in the1970s and still in good condition. The property boasts a floor area of 150sqm, providing ample space for the whole family to enjoy. With a capital value of $760,000 as of August 2022, it has shown a remarkable CV increase of 38.18% since August 2019, reflecting its investment potential. The latest sale history includes a transaction in March 2021 for $660,000, a significant jump from the previous sale in May 2011 for $350,000. HouGarden AVM estimates the property's value at $755,000, making it an attractive opportunity for potential buyers.

Education is a key highlight, with the property being within the zones of esteemed schools such as Merrin School, Burnside High School, and Villa Maria College. These institutions offer a range of educational options and are rated highly, with deciles ranging from 8 to 9. The convenience of being in such a sought-after school network cannot be overstated, providing a solid foundation for academic success.

Not only is the property located in a prime school zone, but it also enjoys the benefits of being in a quiet cul-de-sac, enhancing the peaceful living environment. The residence features generous living spaces, a large garage, an expansive freehold section with established gardens, and a sun-soaked patio perfect for outdoor entertainment. This home offers both comfort and potential for personalization, making it an ideal choice for families looking for a slice of tranquility in a bustling suburb.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$210,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$550,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 08 Monat)$760,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche723m²
Wohnfläche150m²
Baujahr1970
TitelnummerCB7C/1305
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 18 DP 25484
GemeinderatChristchurch
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 25484,723m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential Suburban

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Merrin School Ngā Whetū Kohara
0.20 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 396
8
Burnside High School
1.75 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
8
Villa Maria College
2.02 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
2.42 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Middleton Grange School
3.14 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
4.62 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
6.03 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential Suburban
Grundstücksfläche:723m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Brookby Crescent Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
37 Greendale Avenue, Avonhead
0.09 km
3
1
112m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
62 Greendale Avenue, Avonhead
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
0.12 km
3
108m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
$600,000
Council approved
3/56 Merrin Street, Avonhead
0.21 km
2
1
120m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
$720,000
Council approved
22 Gainford Street, Avonhead
0.14 km
3
1
114m2
2024 Jahr 07 Monat 04 Tag
-
Council approved

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