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24 Douglas Road, Amberley, Hurunui, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 21 Tag

24 Douglas Road, Amberley, Hurunui

3
1
86m2
796m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 24 Douglas Road, Amberley, Hurunui, this 1940-built, freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable 66.67% increase from $270,000 in 2019 to $450,000 as of 2022. The 86sqm floor area is complemented by a 796sqm land area, and the home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed with wood walls and an iron roof, both in average condition, the residence has been well maintained and upgraded, offering modern conveniences like a heat pump and partial double glazing. The kitchen, with potential for customization, and the large, established backyard with a timber deck, provide ample space for family activities.

With a HouGarden AVM of $417,500 and a sales history that includes transactions for $95,000 in 1999 and $64,900 in 1991, this property presents a sound investment. The latest government valuation reflects a growing market confidence in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly rated schools such as Amberley School (Full Primary, Decile 7), Rangiora High School (Secondary, Decile 9), Rangiora New Life School (Composite, Decile 9), and Christchurch Adventist School (Composite, Decile 5). This combination of quality education and a family-friendly environment makes it an ideal choice for young families.

Updated on June 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$210,000Anstieg um 89% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 07 Monat)$450,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2019
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche796m²
Wohnfläche86m²
Baujahr1940
TitelnummerCB5A/968
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 D P 15066 AMBERLEY TSHIP
GemeinderatHurunui
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 15066,797m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential 1A

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Amberley School
0.36 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
7
Rangiora High School
19.07 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
21.20 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
39.45 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential 1A
Grundstücksfläche:796m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Douglas Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
46 Greig Crescent, Amberley
0.47 km
3
2
-m2
2025 Jahr 02 Monat 14 Tag
$709,000
Council approved
9 Pound Street, Amberley
0.20 km
2
1
90m2
2025 Jahr 01 Monat 27 Tag
-
Council approved
22 Douglas Road, Amberley
0.02 km
2
1
75m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
$440,000
Council approved
22 Bank Street, Amberley
0.20 km
4
200m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
$675,000
Council approved
10 Church Street, Amberley
0.37 km
3
204m2
2024 Jahr 10 Monat 26 Tag
$780,000
Council approved

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