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9 Alford Forest Road, Allenton, Ashburton, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 07 Tag

9 Alford Forest Road, Allenton, Ashburton

4
2
143m2
542m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 9 Alford Forest Road, Allenton, Ashburton, this charming character home boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and a single carpark. Constructed in 1910 with iron roofing and wooden walls in average condition, this freehold property offers a level contour and a floor area of 143 square meters on a generous land area of 542 square meters. The property, valued at $390,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 34.48% since 2018, reflecting its growing investment potential.

With a HouGarden AVM of $392,500 and a latest sale history of $452,500 in 2024, compared to $288,500 in 2020, this residence presents an attractive opportunity for buyers. It's a perfect blend of character and potential, conveniently located near the EA Networks Centre and a short distance from the town centre, making it an excellent choice for a first home, rental investment, or a summer DIY project.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. These include Villa Maria College (decile 9) and St Thomas of Canterbury College (decile 8) for secondary education, Ashburton Christian School (decile 6) for composite education, and both Ashburton Borough School (decile 7) and St Joseph's School (decile 8) for full primary education.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2021
Grundstückswert$220,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2021
Staatlicher Schätzwert(2024 Jahr 07 Monat)$460,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2021
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche542m²
Wohnfläche143m²
Baujahr1910
Titelnummer727283
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 495569
GemeinderatAshburton
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 495569,542m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential C

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ashburton Borough School
0.80 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 449
7
St Joseph's School (Ashburton)
0.82 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
8
Ashburton College
0.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 467
6
Ashburton Intermediate
1.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
6
Ashburton Christian School
3.13 km
Kombiniert
1-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
6
Craighead Diocesan School
68.44 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 405
9
St Thomas of Canterbury College
77.00 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 427
8
Villa Maria College
78.09 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 407
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential C
Grundstücksfläche:542m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Alford Forest Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
91 Walker Street, Ashburton
0.19 km
2
2
170m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$570,000
Council approved
17 Cameron Street, Ashburton
0.04 km
4
203m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$550,000
Council approved
0.33 km
3
140m2
2024 Jahr 08 Monat 19 Tag
$635,000
Council approved
7 Philip Street, Ashburton
0.22 km
3
1
182m2
2024 Jahr 07 Monat 25 Tag
$619,000
Council approved
48 Alford Forest Road, Allenton
0.36 km
4
180m2
2024 Jahr 07 Monat 16 Tag
$635,750
Council approved

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