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54 Sinclair Road, Whakamarama, Western Bay Of Plenty, Bay of Plenty, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Lifestyle Property

$1,389,000

54 Sinclair Road, Whakamarama, Western Bay Of Plenty, Bay of Plenty

4
2
4
11260m2
Lifestyle PropertyListdatum 07-08 00:00

Whakamarama 4Zimmer New Price, New season, New outlook

A wonderful family home with vast views and gorgeous deck complete with wheelchair access greet you when you first enter this property. This Absolute lifestyle gem sits midway between the gorgeous Tauranga harbour, with several Boat ramps, and the lovely Omokoroa Peninsula only 15 minutes away. Throw in the Kaimai State Forest with access to tramping at the end of Whakamarama Road from a DOC parking site, a scenic bush reserve with walking track just around the corner and you have lifestyle heaven.

Solidly built, this 2 story, 225sqm, 4 bedroom, 2 bathroom home enjoys all day sun. The gentlest of slopes on its 1.13 ha of land is ideal for a range of possibilities, from horticulture to ponies or just plain fun. Take advantage of the very modern, 2000sqm tunnel house to start that small crop for the markets or for year round fruit and vegetable home supply.

The property also has power in place suitable for a large shed or minor dwelling. Rain water and an easement supply the house with water. Rainwater is collected and stored in 90000 ltrs of tanks from the tunnel houses which provide for any irrigation needs.

Drive into the foothills of Whakamarama and fall in love with the community, the view and the ambiance.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$710,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2019
Grundstückswert$840,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2019
Staatlicher Schätzwert(2022 Jahr 09 Monat)$1,550,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2019
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche11259m²
Wohnfläche225m²
Baujahr2000
TitelnummerSA60B/709
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 76007
GemeinderatBay Of Plenty
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 76007
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whakamarama School
2.25 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 435
7
Ōtūmoetai College
12.52 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
7
Tauranga Girls' College
13.84 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 465
6
Tauranga Boys' College
14.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 453
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:11260m²
Art des Eigentums:Freehold

Sinclair Road Bezirk und Umgebung

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
196 Whakamarama Road, Whakamarama
1.97 km
5
3
438m2
2024 Jahr 12 Monat 05 Tag
-
Council approved
690 Esdaile Road, Whakamarama
1.93 km
4
2
180m2
2024 Jahr 11 Monat 07 Tag
$1,350,000
Council approved
2.13 km
1
160m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$1,250,000
Council approved
374 Youngson Road, Whakamarama
1.24 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,250,000
Council approved
407 Youngson Road, Whakamarama
1.21 km
5
298m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$1,545,000
Council approved

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Immobiliencode:894865Letzte Aktualisierung:2024-12-15 04:22:51