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24 Selwyn Road, Lynmore, Bay of Plenty, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 15:15 15:15-15:45

Verhandelbar

24 Selwyn Road, Lynmore, Bay of Plenty

4
2
1
130m2
1581m2
HouseListdatum 04-11 00:00

Lynmore 4Zimmer Your Family Sancturary with Development Potential

Situated at the prestigious address of 24 Selwyn Road, this exceptional property seamlessly blends the essence of comfortable family living with the added flexibility of a standalone studio.

Perched on a gentle incline, the primary residence, originally erected in the 1950s, exudes timeless elegance and superior craftsmanship evident in every corner. Boasting four bedrooms, a fully renovated kitchen and bathroom, along with an extra separate toilet, the residence is adorned with a compliant wood burner, gleaming polished wooden floors,

delicate mini candle chandeliers, and original ceiling sconces, each accentuating its unique charm.

At the rear stands the studio, currently being run as a successful Airbnb, offering a lucrative avenue for supplementary income or serving as an idyllic retreat for extended family members.

Spanning a generous 1580m² (more or less), parcels of land of such calibre within Lynmore are a rarity. With the advantage of newly implemented subdivision regulations, this property holds immense potential for astute developers seeking a rare gem in the market.

Whether one's aspirations revolve around acquiring a family haven enriched with income generating potentials or expanding their investment portfolio, this property presents an unparalleled opportunity.

Join Patrick at the open homes or call now to arrange a private viewing.

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday15:15 - 15:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$100,000Rückgang um -56% im Vergleich zu 2020
Grundstückswert$730,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2020
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 07 Monat)$830,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2020
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche1580m²
Wohnfläche142m²
Baujahr1950
TitelnummerSA940/140
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 58 DP 36498
GemeinderatRotorua
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 58 DEPOSITED PLAN 36498,1581m2
BauspezifikationenExternal Walls: Roughcast Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Lynmore Primary School
0.75 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 412
9
Rotorua Lakes High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 471
5
Rotorua Girls' High School
4.47 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 525
3
Rotorua Boys' High School
4.76 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 502
3
John Paul College
5.29 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:1581m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
47 Iles Road
0.28 km
3
2
164m2
2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
$760,000
Council approved
57 Iles Road
0.44 km
3
3
290m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
$735,000
Council approved
57 Hilton Road
0.41 km
3
1
116m2
2024 Jahr 04 Monat 19 Tag
$725,000
Council approved
51b Iles Road
0.22 km
5
2
240m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$905,000
Council approved
23a Fairley Road
0.12 km
4
2
184m2
2024 Jahr 01 Monat 07 Tag
$820,000
Council approved

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Immobiliencode:FRO13453Letzte Aktualisierung:2024-07-02 16:51:42