Auktion02-27 10:00

40 Totara Meadows Court, Wiri, Manukau City, Auckland

100m²

283m²

HouseVor zwei Tagen gelistet

Wiri 3Zimmer goodbye, New Zealand, hello Australia

Discover the perfect blend of comfort, convenience, and style in this single-level, low-maintenance brick and tile home. Set on a freehold title in a sought-after location, this property offers:

• 3 spacious bedrooms designed for relaxation

• Sunny Deck area overlooking reserve

• Internal access single garage for ease and security

• Brick construction

• Sought after area, proxity to motorway, Manukau shopping centre, bus & train station

The open-plan living area flows seamlessly onto a private rear deck, where you can enjoy peaceful views of the council reserve - perfect for entertaining or unwinding.

Positioned within walking distance to the Manukau Super Clinic and a short drive to motorways, public transport hubs, and Manukau's bustling city centre, this home offers ultimate convenience.

Nestled in a secure, modern neighbourhood, this property is ideal for first-home buyers, families, or investors.

Act now-homes like this don't last long! Contact us today to arrange a viewing.

Standorte

Auktion

Feb27

Thursday10:00

Offener Tag

Feb01

Saturday12:30 - 13:15

Feb02

Sunday12:30 - 13:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$485,000Anstieg um 79% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$405,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche283m²

Wohnfläche100m²

Baujahr2017

Titelnummer775555

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 39 DP 508898

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 508898,283m2

Grundsteuer$2,701.67
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wiri Central School	0.87 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	1.04 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:283m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Totara Meadows Court Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Totara Meadows Court ist eine Unterregion in der Stadt Wiri

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wiri

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$792,500

Niedrig: $611,000, Hoch: $870,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $580, Hoch: $750

Wiri Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$792,500	9.3%	6
2023	$725,000	-13.7%	9
2022	$840,575	-12.4%	8
2021	$960,000	33.7%	10
2020	$718,000	1.8%	10
2019	$705,500	10.2%	20
2018	$640,000	-11%	7
2017	$719,000	53.6%	3
2016	$468,000	-3.4%	4
2015	$484,300	12.6%	5
2014	$430,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Gerona Crescent, Hillpark	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$890,000	Council approved
1 Sagar Lane, Wiri	0.24 km	3	2	103m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
2/55 Orams Road, Hillpark	0.36 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark	0.21 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$960,000	Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark	0.27 km	3	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$790,000	Council approved