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40 Inverell Avenue, Wiri, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

40 Inverell Avenue, Wiri, Auckland

3
1
2
100m2
685m2
HouseListdatum 03-22 00:00

Wiri 3Zimmer After 44 years, It's Time To Move On

The vendors are passing on the opportunity to the you to make the most of this great location!!

With Manukau City, State highway 1, public transport with the train and bus only a stones throw away, you'll have 685m2 to make plans and transform as you see fit with all service available if you are looking to develop in the future.

Lovingly lived in for the last 44 years, this 3 bedroom, 1 bathroom home provides a great base to start from to renovate, or use the land to develop with great potential coming under the proposed changes to the unitary plan and sits within 1200m/15 minutes walk from the train station

What you'll find:

• 3 double bedrooms

• bathroom and separate toilet

• Kitchen and dining area with separate lounge

• Tidy lawn and low maintenance garden

• Large freestanding double garage

• Outstanding location to SH1, Manukau City Shopping Centre & the Manukau transport hub

• Within 1200m/15 minutes walkable catchment from the train station

Viewings are by appointment so call Matt on 021 552 925 to arrange a time and see what opportunity may lie ahead for you.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 92% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$500,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche685m²
Wohnfläche97m²
Baujahr1978
TitelnummerNA39A/249
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 31 DP 82401
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 82401,685m2
Grundsteuer$2,419.29 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wiri Central School
0.18 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 526
1
Manurewa High School
1.31 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:685m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wiri
Wiri Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$725,000
-13.7%
9
2022
$840,575
-12.4%
8
2021
$960,000
37.5%
10
2020
$698,000
-1.1%
9
2019
$705,500
10.2%
20
2018
$640,000
-11%
7
2017
$719,000
53.6%
3
2016
$468,000
-3.4%
4
2015
$484,300
12.6%
5
2014
$430,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
4/783 Great South Road
0.72 km
3
1
80m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
$558,000
Council approved
19A Trevor Hosken Drive
0.52 km
4
1
101m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$623,000
Council approved
38 Kotuitui Street
0.06 km
3
1
87m2
2024 Jahr 05 Monat 20 Tag
$670,000
Council approved
7 Trevor Hosken Drive
0.57 km
3
1
120m2
2024 Jahr 05 Monat 03 Tag
$870,000
Council approved
6/783 Great South Road
0.72 km
2
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$660,000
Council approved

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Immobiliencode:ELL32684Letzte Aktualisierung:2024-04-30 08:55:34