$825,000

12 Paloma Court, Hillpark, Manukau City, Auckland

182m²

319m²

HouseListdatum 07-11 00:00

Hillpark 4Zimmer Overseas vendors - no plan B

Nestled in the heart of Manukau, this beautifully presented two-storey residence offers the ultimate blend of convenience, style, and comfort. With its prime location, spacious living areas, and generous outdoor spaces, this property is perfect for families seeking a peaceful retreat.

Key Features:

Prime Location: Close proximity to essential amenities, including the Super Clinic, transport networks, and the motorway

Spacious Living: Expansive living areas, contemporary kitchen, and dining area perfect for family gatherings

4 bedroom house with 2.5 bathrooms including ensuite

Outdoor Charm: Set on a substantial 319m2 (more or less) of freehold land, perfect for outdoor entertaining and relaxation

Motivated Sellers: Current owners are highly motivated to sell, presenting a fantastic opportunity for buyers

Viewing:

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$380,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche319m²

Wohnfläche182m²

Baujahr2005

TitelnummerNA117A/88

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 19 DP 186763, LOT 3 DP 98652, LOT 8 DP 186763

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 186763,319m2

Grundsteuer$2,587.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Hillpark School	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 427	4	Details
Manurewa High School	1.03 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:319m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Paloma Court Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Paloma Court ist eine Unterregion in der Stadt Woy Woy

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wiri

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$721,500

Niedrig: $623,000, Hoch: $820,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$740

Niedrig: $700, Hoch: $750

Wiri Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$721,500	-46.6%	2
2023	$1,350,000	24%	2
2022	$1,088,750	15.2%	2
2021	$945,000	75%	3
2020	$540,000	-44.3%	1
2018	$970,000	54.5%	3
2016	$628,000	-8.8%	1
2015	$688,500	33.7%	1
2014	$515,000	-	1

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Rothery Road, Hillpark	0.25 km	3		126m²	2025 Jahr 01 Monat 30 Tag	$820,000	Council approved
10 Gerona Crescent, Hillpark	0.19 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	$890,000	Council approved
1 Sagar Lane, Wiri	0.25 km	3	2	103m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
2/55 Orams Road, Hillpark	0.25 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved
2/55 Orams Road	0.26 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 08 Tag	-	Council approved