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1/484 East Coast Road, Windsor Park, Auckland - North Shore, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $902,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 03 Tag

1/484 East Coast Road, Windsor Park, Auckland - North Shore

2
1
95m2

Nestled in the tranquil cul-de-sac of 1/484 East Coast Road, this charming residential dwelling in Windsor Park, Auckland - North Shore, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, this cross-lease property offers an average-conditioned home with a level contour and a floor area of 95 square meters. The property's capital value has seen a rapid increase of 20.59% from $850,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,030,000, while the latest sale history shows a significant leap from $395,000 in 2009 to $902,000 in 2024.

For families with school-aged children, this home is in the highly sought-after zone for Mairangi Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, all decile 10 institutions. The modern kitchen, polished wooden floors, and conservatory add to the appeal, as does the easy access to local shops, playing fields, and public transport, with the added bonus of being a short walk to the beautiful Mairangi Bay Beach.

With the vendor keen on a prompt sale, this property presents a golden opportunity for those looking to secure a home in a prime location with excellent school options.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$475,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$550,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche95m²
Baujahr1950
TitelnummerNA123A/963
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 & CARPORT 1 DP 194517 ON LOT 3 DP 41853 -HAVING 1/2 INT IN 812 SQ MET
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 194517
Grundsteuer$2,691.29
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Rangitoto College
0.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Mairangi Bay School
0.66 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
10
Murrays Bay Intermediate
0.93 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

East Coast Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Windsor Park
Windsor Park Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$841,000
-19.5%
2
2023
$1,045,000
-59.7%
1
2021
$2,590,000
167%
3
2020
$970,000
7.8%
3
2019
$900,000
65.1%
1
2017
$545,000
-19.3%
2
2016
$675,000
-13.5%
3
2015
$780,000
20.9%
1
2014
$645,000
-
3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14C Coromandel Crescent, Mairangi Bay
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
514 East Coast Road, Windsor Park
0.24 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
14B Coromandel Crescent, Mairangi Bay
0.20 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,248,000
Council approved
13 Ronald Macken Place, Windsor Park
0.11 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,869,000
Council approved
0.16 km
4
200m2
2024 Jahr 06 Monat 24 Tag
$1,928,000
Council approved

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