44 Pearson Road, Whitford, Auckland - Manukau

685m²

23075m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$2,040,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,860,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,900,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche23075m²

Wohnfläche685m²

Baujahr2000

TitelnummerNA132A/447

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 203436, LOT 6 DP 203436

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 203436

Grundsteuer$7,724.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	2.25 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	9	Details
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 360	9	Details
Somerville Intermediate School	3.20 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 389	10	Details
Sancta Maria College	3.53 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 390	7	Details
Shelly Park School	3.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 374	10	Details
Howick College	3.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 430	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:23075m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pearson Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pearson Road ist eine Unterregion in der Stadt Whitford

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Whitford

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$4,700,000

Niedrig: $4,700,000, Hoch: $4,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,600

Niedrig: $1,600, Hoch: $1,600

Whitford Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$4,700,000	5.9%	1
2023	$4,440,000	-18%	2
2022	$5,415,000	37.1%	2
2021	$3,950,000	-13.2%	7
2020	$4,550,000	95.7%	6
2019	$2,325,000	-26.7%	5
2018	$3,170,000	-20%	5
2017	$3,962,500	114.2%	6
2016	$1,850,000	-38.3%	3
2015	$3,000,000	6.4%	5
2014	$2,820,000	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
371 Whitford Road, Whitford	1.18 km	5	5	-m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	-	Council approved
5 Sommet Place, East Tamaki Heights	1.05 km	0	0	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved
340 Whitford Road, Whitford	1.30 km	8	4	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
260 Point View Drive, Dannemora	1.27 km	5	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$2,900,000	Council approved
57 Masons Road, East Tamaki Heights	0.58 km	4	1	120m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	-	Council approved