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154 Totara Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 04 Tag

154 Totara Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

4
211m2
162m2

Nestled in the serene Whenuapai, this substantial freehold property at 154 Totara Road boasts a capital value that has seen a 17.02% increase since 2017. The modern, 2020-built home with mixed-material walls and iron roofing spans across three levels, offering 5 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 211 square meters on a level land of 162 square meters. The home's highlight is its versatile living spaces, with a grand master bedroom on the top floor featuring an ensuite and private balcony, and a secondary master on the ground floor, perfect for guests or older children. The open-plan living is enhanced by a state-of-the-art kitchen and a west-facing balcony that invites both entertainment and relaxation. The HouGarden AVM estimates the property at $1,025,000, while the latest sale in 2020 was at $900,000. With a CV of $1,100,000 as of June 2021, this residence is not just a home but a sound investment. Within the esteemed school zones of Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Whenuapai School (Decile 9), education excellence is right at the doorstep. This supersized sensation is a rare find that exceeds all expectations.

Updated on June 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$535,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$565,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,100,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche162m²
Wohnfläche211m²
Baujahr2024
Titelnummer945217
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 512 DP 549529 1/30 SH LOT 3005 DP 501289
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 512 DEPOSITED PLAN 549529,163m2
Grundsteuer$2,832.47 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whenuapai School
0.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
3.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
4.10 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:162m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Whenuapai
Whenuapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,324,000
6.6%
40
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
134 Totara Road
0.05 km
4
2
224m2
2024 Jahr 05 Monat 21 Tag
$1,210,000
Council approved
142 Totara Road
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.12 km
3
146m2
2024 Jahr 04 Monat 23 Tag
$929,000
Council approved
2 Timbermill Road
0.15 km
2
1
89m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$735,000
Council approved
19 Whenuapai Drive
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$1,225,000
Council approved

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