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100 Whenuapai Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,039,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

100 Whenuapai Drive, Whenuapai, Auckland - Waitakere

3
103m2
352m2

Embrace the essence of modern living in this exquisitely crafted 3-bedroom, 2-carpark standalone property with a freehold title, nestled in the serene Whenuapai Drive cul-de-sac. Constructed in 2020, the residence boasts a robust mixed-material exterior and an iron roof, both in excellent condition. The 103sqm floor area is set on a level 352sqm section, providing a spacious and functional layout ideal for family life. Notably, the capital value has seen a rapid increase of 28.74% from $870,000 in 2017 to $1,120,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $1,092,500, reflecting its market worth. The recent sales history and government valuation only serve to underscore the investment potential of this sunny standalone pearl.

With a prime location within the catchment area of top-rated schools, including the Hobsonville Point Secondary School with a decile rating of 10 and the Whenuapai School (Temp Extension) with a decile rating of 9, education is a cornerstone of this property's appeal. The St Paul's School (Massey) also offers a contributing primary education, further enhancing the value of this address for families.

Whether you're enticed by the prospect of quality education, the prospect of capital growth, or simply the allure of a beautifully designed home in a family-friendly suburb, this property stands as a testament to the perfect blend of lifestyle and investment.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$355,000Anstieg um 1% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$765,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,120,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche352m²
Wohnfläche103m²
Baujahr2020
Titelnummer779966
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 171 DP 508816
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 508816,352m2
Grundsteuer$2,870.12
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whenuapai School
0.99 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
3.74 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
4.22 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 436
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:352m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whenuapai Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Whenuapai
Whenuapai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,039,000
2%
27
2023
$1,019,000
-11.3%
49
2022
$1,149,000
-3.5%
33
2021
$1,191,111
44.9%
43
2020
$821,800
-20.1%
31
2019
$1,029,000
-0.1%
25
2018
$1,030,000
13.8%
21
2017
$905,000
6.5%
25
2016
$850,000
1%
19
2015
$842,000
31.6%
19
2014
$640,000
-
30

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.06 km
3
149m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$1,150,000
Council approved
7/36 Brigham Creek Road, Whenuapai
0.15 km
2
1
88m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
-
Council approved
6/38 Brigham Creek Road, Whenuapai
0.20 km
2
1
88m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
72 Whenuapai Drive, Whenuapai
0.16 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
34A Brigham Creek Road, Whenuapai
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$993,500
Council approved

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