$960,000

97 Boyd Access Road, Tomarata, Rodney, Auckland

10180m²

Lifestyle PropertyListdatum 04-05 00:00

Fast neuPreisrückgang

Tomarata Vendor Says 'Sell' All Realistic Offers Considered

Due to an unfortunate change of circumstances for our vendor, this recently constructed three-bedroom home has come to the market and is ready to become the next owners dream location.

Nestled amongst totara trees in a picturesque green valley. It features sun-drenched decks, a double garage, and a tranquil outlook, making it an inviting sanctuary for new owners seeking peace and natural beauty. Set on just over a hectare of flat, easy-care land, it includes a pond and is well fenced for added convenience and security.

Ideally located just a short drive from Te Arai Links Golf Course, Tomarata Lakes, and Te Arai Beach, this property appeals to nature lovers and outdoor enthusiasts alike. With plenty of space, the property invites you to add your final touches to this generously sized block, enhancing its charm and appeal.

For Sale $960,000

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 6900% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 156% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche10180m²

Wohnfläche100m²

Baujahr2023

Titelnummer811214

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 518126

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 518126

Grundsteuer$2,134.54
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Rodney College	8.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 484	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Boyd Access Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Boyd Access Road ist eine Unterregion in der Stadt Whangaripo

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Whangaripo

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,322,500

Niedrig: $850,000, Hoch: $1,795,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Whangaripo Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,795,000	116%	1
2021	$831,000	7.9%	1
2020	$770,000	-77.4%	2
2019	$3,400,000	448.4%	1
2018	$620,000	-0.8%	1
2017	$625,000	-18.3%	6
2016	$765,000	24.4%	5
2015	$615,000	-3.5%	6
2014	$637,500	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
805 Whangaripo Valley Road, Whangaripo	2.63 km	3	1	106m²	2025 Jahr 01 Monat 16 Tag	-	Council approved
4/8 Centennial Park Road, Wellsford	8.40 km	1	1	78m²	2024 Jahr 10 Monat 02 Tag	-	Council approved
4 Millett Road, Wellsford	3.35 km	6	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
74 Fishlock Road, Te Arai	4.34 km	3	2	160m²	2024 Jahr 08 Monat 25 Tag	$1,150,000	Council approved
699 School Road, Tomarata	3.90 km	6	3	293m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	-	Council approved