Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2025 Jahr 02 Monat 18 Tag

74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland

88m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$840,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,260,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche88m²

Baujahr1940

TitelnummerNA107A/642

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 1 UP 174530, AU 10 UP 174530, AU 8 UP 174530, UNIT A UP 174530

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 AND 8 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 10 DEPOSITED PLAN 174530

Grundsteuer$3,293.70
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Westmere School (Auckland)	0.04 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 371	10	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.64 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Pasadena Intermediate	0.85 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Larchwood Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Larchwood Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Westmere

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westmere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,045,000

Niedrig: $990,000, Hoch: $1,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$715

Niedrig: $660, Hoch: $770

Westmere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,100,000	120%	1
2023	$500,000	-52.4%	1
2022	$1,050,000	1.4%	2
2021	$1,035,000	21.8%	3
2018	$850,000	-10.7%	1
2017	$952,000	7.6%	3
2016	$885,000	18%	1
2015	$750,000	12.2%	1
2014	$668,250	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
79 Old Mill Road, Westmere	0.10 km	3		126m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$2,560,000	Council approved
100 Old Mill Road, Westmere	0.14 km	5	2	194m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$2,305,000	Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere	0.09 km	4	2	154m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
69 Old Mill Road, Westmere	0.10 km	2	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 30 Tag	$1,229,000	Council approved
11c Garnet Road, Westmere	0.15 km	3		140m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,300,000	Council approved