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1a Richard Street, Westmere, Auckland, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 04 Tag

1a Richard Street, Westmere, Auckland

3
122m2
409m2

Nestled in the coveted Westmere suburb of Auckland, this 1930s bungalow boasts a charming fusion of classic character and modern elegance. Spread across two levels, this freehold property offers 3 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 122sqm on a land area of 409sqm. The exterior features wood walls and an iron roof in good condition, while the interior is warmed by timber floors. The property has seen a CV increase of 43.1%, from $1,450,000 in 2017 to $2,075,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $1,880,000 in July 2022. HouGarden AVM estimates the property value at $1,897,500. Within the esteemed school zones of Pasadena Intermediate (Decile 8), Westmere School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8), this home is perfect for families seeking top-notch education.

Boasting a sun-kissed deck and a spa pool, the outdoor space is designed for relaxation and entertainment. Each top-floor bedroom has outdoor access with stunning sunset views, complemented by a contemporary bathroom. The lower level features a self-contained studio with its own kitchenette and bathroom, ideal for home office or Airbnb potential. With double off-street parking and proximity to Westmere's hotspots, this property offers both convenience and potential for added value.

Embrace the opportunity to join the ranks of satisfied homeowners in this premium location, where the combination of a peaceful cul-de-sac, esteemed schools, and vibrant local amenities creates an enviable lifestyle.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$350,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,725,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche409m²
Wohnfläche122m²
Baujahr1936
TitelnummerNA681/169
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 26681 409M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 26681,410m2
Grundsteuer$4,827.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.51 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.65 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.06 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:409m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richard Street Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westmere
Westmere Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,089,250
0.9%
24
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Chester Avenue, Westmere
0.34 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 08 Tag
$1,950,000
Council approved
27 Oban Road, Westmere
0.33 km
4
3
249m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$3,000,000
Council approved
23 William Denny Avenue, Westmere
0.29 km
4
3
215m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
-
Council approved
128 Garnet Road, Westmere
0.51 km
3
2
120m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved
35 William Denny Avenue, Westmere
0.38 km
3
122m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$2,200,000
Council approved

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