Verhandelbar

89 Fred Taylor Drive, Westgate, Auckland

7950m²

SectionListdatum 06-24 00:00

Westgate Exclusive Westgate Light Industrial Site

Standalone freehold corner site of approximately 7,950sqm

Highly sought-after Light Industrial zoning

Prominent location in Westgate, one of Auckland's fastest-growing areas

Ideal for development and owner-occupier opportunities

This property presents a remarkable opportunity for buyers to secure a substantial Light Industrial zoned development site in a well-established and highly desirable location. Development sites of this scale and prominence are rarely available on the market.

Become a part of the ever-popular Westgate Development, which boasts excellent facilities nearby. Situated on an elevated corner site, this industrial headquarters commands attention.

Ideally located just moments from SH17 and the Western Ring Route, ensuring accessibility to all of Auckland.

Key Features:

10 warehouses granted

Each warehouse includes:Office/Showroom: approximately 340sqm - 500sqm (split over two levels)

High Stud Warehouse: approximately 200msqm - 300sqm

70+ car parks

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$100,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$5,750,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$5,850,000Anstieg um 98% im Vergleich zu 2017

Grundstücksfläche7950m²

Wohnfläche120m²

Baujahr1910

Titelnummer601458

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungSEC 31 SO 441545

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,SECTION 31 SURVEY OFFICE PLAN 441545,7950m2

Grundsteuer$11,774.11 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair Roof: Fair

ZoneneinteilungBusiness - Light Industry Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
St Paul's School (Massey)	2.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	3.56 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Light Industry Zone

Grundstücksfläche:7950m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Westgate

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

31Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$900,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $670, Hoch: $830

Westgate Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$897,500	-17.7%	20
2022	$1,090,000	8.5%	13
2021	$1,005,000	14.9%	29
2020	$874,500	3.6%	28
2019	$844,500	-2.9%	34
2018	$870,000	8.4%	13
2017	$802,500	9.6%	16
2016	$732,500	-13.8%	10
2015	$850,000	33.2%	15
2014	$638,000	-	9

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Herekino Street	0.78 km	4	1	102m²	2024 Jahr 06 Monat 10 Tag	$865,550	Council approved
6 Jashi Lane	0.89 km	2	1	97m²	2024 Jahr 04 Monat 15 Tag	$800,000	Council approved
25 Matakohe Road	0.64 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$800,000	Council approved
4 Whakanoho Road	0.75 km	3		114m²	2024 Jahr 03 Monat 26 Tag	$885,000	Council approved
14 Jashi Lane	0.87 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$910,000	Council approved